拍卖、变卖抵押财产。 （二）拍卖法律实务中的相关细节揭示 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释 [2004]16号）等规定及 拍卖机构、费用、公告时间及范围等细节问题的再约定麻烦和困扰，提高了执行进程和效率。 2009-5-20 【作者简介】马绪良，西北政法大学硕士。...
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的这种扭曲状态，２００５年１月１日，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（以下简称《拍卖规定》）生效实施，比较全面系统地规定了 。相反，变卖措施则缺乏公开性、透明度和竞争性，程序上也比较随意，不仅不利于执行财产卖得最高的价格，而且容易导致权力滥用。正是基于这种考虑，１９９８年最高 ...
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以其他方式，实现股权的强制转让。在以拍卖或变卖方式处理股权时，应参照适用最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。实现股权的强制 转让具有强制性。 第四，作出裁定转让股权。法院应作出转让被执行人相应数额股权的民事裁定书，并送达申请人、被执行人及所在公司。 第五，依法办理有关手续或协调 ...
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的佣金，由原买受人承担。 相关法律： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十三条 拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院 时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。 因拍卖标的存在缺陷造成人身、财产损害请求赔偿的诉讼时效期间，适用《中华人民共和国产品 ...
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人民法院对执行标的的处置方式，包括了拍卖、变卖及以物抵债。依最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释〔2004〕16号）第29条第2款 成交裁定并送达给买受人，在此之前，案外人就该不动产主张案外人异议，执行法院应受理并进行审理。 案例索引：广东深圳某院（2016）粤03执复12 ...
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理由：首先，法院的公信力应取信于民。作为国家的司法机关，特别又兼具审判职能的人民法院说话应比其他部门或单位、以及一切行政机关更要算数。因为参拍的企业都 的。错就错在这种观点把拍卖会开始前与拍卖开始前这些法律用语混淆了。统观《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》全文，似乎没有一处讲 ...
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存在的财产，被执行人对共有财产所享有的权益或份额具备法律意义上的可执行性。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《规定》）第十四 在拍卖过程中，不应考虑其他共有人的优先购买权，因为强制执行中的拍卖不同于一般的买卖，它具有很强的公示性，第三人无须知晓该物上的权利和负担 ...
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条件成熟后，直接向法院起诉，而不必花费时间与抵押人协商。笔者认为，申请拍卖、变卖令与债权债务及其担保纠纷引起的诉讼不同，担保法与物权法均规定实现担保 、变卖令的效力。 四、法院拍卖、变卖的程序 拍卖、变卖应参照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》进行，拍卖、变卖成交，且申请人与被 ...
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支付价款或者买受人逾期未补交差价使拍卖、抵债的目的难以实现，而由人民法院裁定重新实施的拍卖。最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（下称《 人未按规定时间付清价款或者拒付价款的，即视为买受人违约，参拍的保证金拍卖机构不予退还作没收处理，并由买受人承担其他相应的违约责任的条款的，拍卖 ...
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，不论是因何种原因发生的物权变动，都属于所有权变动，都应当适用该条款。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条规定了“拍卖 条规定时，还应当注意到“租赁物在租赁期间发生所有权变动”这一条件的适用。人民法院对被执行人财产进行查封、冻结时，如果被查封、冻结的财产上尚未设定租赁权 ...
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