省、自治区、直辖市规定。征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的，具体标准由省、自治区、直辖市规定。 农村房屋拆迁补偿费包括以下几种： (1 当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 计算公式： 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 二、集体土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-751712.html -了解详情
个人。这一审判思路在一定程度上是对《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》关于农村土地承包人等土地使用权人对行政机关处分其使用的农村 不同意公开而不予公开的诉讼主张。根据《条例》，征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况属于应当重点公开的信息，其立法的目的 ...
//www.110.com/ziliao/article-272735.html -了解详情
有些问题我们还拿不准，如有关土地的所有权问题、关于农村人民公社经济的一些问题、关于中外合资经营的问题。 3.2月10-19日，宪法修改委员会秘书处整理完成初步的《 例外是集体所有。现在呢，原则上是集体，法律规定的才是国有。 江华说：宅基地、大城市与中小城市有区别；房改了的与没有房改的，二者也有区别。一 ...
//www.110.com/ziliao/article-328731.html -了解详情
的人出卖宅基地上房屋，合同被认定无效，买受人主张出卖人承担因房地产价格上涨造成的房屋差价损失的，人民法院应当全面考虑出卖人因土地升值或者拆迁补偿所获 、逾期付款违约金或者损失数额难以确定的，人民法院可以参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项的规定，以已付 ...
//www.110.com/ziliao/article-775592.html -了解详情
房屋的地点，要由生产队统一规划，尽可能不占用耕地。 2、中央关于对社员宅基地问题作一些补充规定的通知（1963年3月20日） （一）社员的宅基地 确定的基本原则，征用城市规划区内的农村宅基地应依法支付征地补偿费，房屋的拆迁补偿可根据自治区人民政府规定或参照《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定执行。同时要 ...
//www.110.com/ziliao/article-498344.html -了解详情
规定。 作为农村房屋的产权人，有占有、使用、收益、处分房产权利，这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题，宅基地上的房屋 其次，购房者再次支付购房款的风险。2009年5月底，深圳市人大制定并颁布了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，此后大量媒体进行了跟踪报道，普遍认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
小产权房作为自己的生活住房。 3.按开发的主体来分。 首先，存在许多农村村民在自己的宅基地上开发并出售的小产权房。大部分此类小产权房在建造时都是合法 房而言，国家会以与房屋拆迁管理相关的规章制度为根据，不会对作为违章建筑的小产权房给予任何形式的拆迁补偿。 (六)小产权房的继承问题 《民法典》第二百十七 ...
//www.110.com/ziliao/article-957710.html -了解详情
之后的处理原则，出卖人赔偿买受人必要的信赖利益损失。关于农村宅基地上的房屋买卖被确认无效之后的赔偿问题，2004年12月15日北京市高级人民法院下发了《农村私有 买卖合同无效，若不给与买受人一定的经济补偿，将显失公平，尤其是在土地持续增值以及因土地征用、房屋拆迁将获得巨大经济利益的现实情况下。另外，若 ...
//www.110.com/ziliao/article-652829.html -了解详情
的《房屋认购协议书》因违反了《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》关于“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民 中需要注意的几个法律适用问题》，再次明确了在确定赔偿买受人损失时，如诉争房屋之后已处于拆迁程序之中，房屋重置和区位补偿价格可参照拆迁程序 ...
//www.110.com/ziliao/article-595783.html -了解详情
不一致的情形下，应当以土地承包合同为准。 （三）关于农村集体土地征收补偿费用分配纠纷的受理问题。根据《物权法》第四十二条和最高人民法院《关于 人民法院应当按照《2005年全省民事审判工作座谈会纪要》的意见，据此认定城镇居民与农村居民之间签订的房屋或者宅基地的买卖合同为无效合同，不支持城镇居民要求在农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-254723.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务