很明显，村委会由于不具备对国家内政外交事务和社会事务进行组织管理的权能，也不是国家权力的直接执行机关，故其并非行政机关。那么村委会是否属于能够为 委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。” 【5】公安部《关于加强农村消防工作的通知》：“各地村民委员会和驻村企业及各种经济组织要成立消防安全工作 ...
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很明显，村委会由于不具备对国家内政外交事务和社会事务进行组织管理的权能，也不是国家权力的直接执行机关，故其并非行政机关。那么村委会是否属于能够为 委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。” 「5」公安部《关于加强农村消防工作的通知》：“各地村民委员会和驻村企业及各种经济组织要成立消防安全工作 ...
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土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对土地实行征用”（第十条） 中国建行、审计署、国家统计局、物价局1990年8月18日联合发布《关于加强住宅建设管理的通知》；建设部、国家物价局、国家工商行政管理局1988年8月发布 ...
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土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对土地实行征用”（第十条） 中国建行、审计署、国家统计局、物价局1990年8月18日联合发布《关于加强住宅建设管理的通知》；建设部、国家物价局、国家工商行政管理局1988年8月发布 ...
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问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地管理工作的请示》虽然直接调整农民宅基地的使用，但其效力层次较低，对房屋的流转和登记同样未作规定。 文件的强制性规定，也不能据此认定合同无效。虽然《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》规定“农村房屋不得向城市居民出售。”但其发文机关是国务院办公厅，并非 ...
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县级以上地方人民政府批准。乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请 决定》规定:加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。国务院办公厅下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定：农村住宅用地只能 ...
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符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划。可见，对于农民如何利用宅基地建设房屋，除了要求符合村庄和集镇规划，应当符合乡（镇）土地利用总体 然宅基地上的房屋所有权处分权能却受到多重限制。尽管法律对于农村房屋的转让并没有专门禁止性规定，但1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知 ...
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体系上、文义上对这一条文进行分析我们可以看出：它明确了宅基地使用权是一项独立的用益物权，与土地承包经营权、建设用地使用权及地役权处于并列地位。宅基地 土地的通知》第2条第二款规定：农村的住宅不得向城镇居民出售。2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》强调：加强农村宅基地管理，禁止 ...
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新形势、新要求、新变化，省政府决定在全省20个县（区）开展农村综合改革示范试点工作，坚持从实际出发，充分尊重农民意愿和首创精神，按照 阳光村务工程。村务监督委员会负责对集体“三资”经营管理情况进行日常监督。加强农村集体“三资”的财务监督；定期对农村集体“三资”进行审计、对集体经济组织主要负责人进行经济 ...
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取得房屋所有权证书。实践中，通常由乡镇或村委会颁发权属证明，以表彰购房者所谓的房屋所有权；第四，绝大部分是为对外销售而建造，尤其是在集体建设用地 》中强调，加强农村宅基地管理，严禁城镇居民在农村购买宅基地。2007年国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能 ...
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