权，在内涵上同样存在着一定的不确定性的问题。例如，《合同法》第94条规定的因不可抗力致使不能实现合同目的之情形下的解除权的行使，即是以意思表示方式 ，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。关于合同撤销后的返还财产之性质问题，或者说返还财产的理论依据问题，一种观点认为，其属于债权性质的 ...
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继续履行合同还是变更或解除终止合同的问题；另一类是无效还是有效之争以及无效的法律后果问题。对这两类合同法官应严格依照《合同法》关于有效合同与无效合同的处理 时必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。此类纠纷的提起，首先要审查主体资格，《若干规定》第二条已明确 ...
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的，人民法院应裁定驳回起诉，但符合合同解除权的除外。 （二）侵犯承租人优先购买权的赔偿问题 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害 查封、扣押、冻结的，应从程序上驳回当事人的确权诉请，引导当事人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封 ...
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解除合同时，法院或仲裁机构不应直接作出解除合同的裁决。但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条和《最高人民法院关于 其他补救措施、赔偿损失时仍未提出异议请求确认解除合同无效的，应视为对方当事人以自已的行为表示对合同解除没有异议不会提出异议，因当事人未请求法院确认 ...
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解除合同时，法院或仲裁机构不应直接作出解除合同的裁决。但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条和《最高人民法院关于 其他补救措施、赔偿损失时仍未提出异议请求确认解除合同无效的，应视为对方当事人以自已的行为表示对合同解除没有异议不会提出异议，因当事人未请求法院确认 ...
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赔偿金。女职工在三期内依《劳动合同法》第三十八条、最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的规定》第十五条的规定，提出被迫解除劳动合同，除要求经济补偿金外，还要求用人单位支付工资至三期 期满的，对劳动合同解除后的三期工资，不予支持。 三期女职工孕期 ...
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合同中与对方当事人约定保险合同解除的条件，当约定的条件具备时，保险人即享有约定解除权。 关于保险人的约定解除权，目前实践中存在的问题主要有三个：一 的保险实务中，如果受益人要转让受益权，必须经投保人或者被保险人同意，并按照受益人变更的法定程序通知保险公司，由保险公司在保单上批注后发生转让效力。该转让的 ...
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，并且该规定还涉及同合同法第118条关于不可抗力规定协调。不可抗力只有达到合同目的不能实现时才能适用合同法94条的规定的合同解除权，在其他情况下可以适用合同法 未履行义务不再履行，但将永远无法从逻辑上解释合同解除后的损害赔偿问题。既然对于原合同已经死及既往的消灭了，就如同从未发生一样，那么依据从未发生 ...
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。从合同解除制度创立意旨来看，亦是解决有效合同提前终止的问题。从本质上来说，解除制度指向的不是合同本身之瑕疵，而是合同当事人履行行为之瑕疵。因此，合同解除只能 ，对此，前文已有述及。 （四）合同解除产生使合同关系消灭的效果 合同一经解除，视为自始未成立。关于合同解除的效力，约有三种见解，包括直接效力说 ...
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方式。但是在我国司法实践过程中现行的行政合同制度也露出不少的问题，日益影响了行政合同的广泛运用。首先，实践中民事合同和行政合同界限不是十分清晰，对行政 者之间的辩论。3、因公共利益之需要行政主体单方面行使变更合同标的或解除合同时除应当履行说明理由、听取对方意见两项义务外，还应当履行先行告知义务。4、 ...
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