重组涉及的资产评估增值、债务重组收益、土地房屋权属转移等给予税收优惠，具体按照财政部、税务总局《关于企业兼并重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税〔2009〕59号）、《关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税〔2008〕175号）等规定执行。 （二）加强财政资金投入。 ...
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重组涉及的资产评估增值、债务重组收益、土地房屋权属转移等给予税收优惠，具体按照财政部、税务总局《关于企业兼并重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税〔2009〕59号）、《关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税〔2008〕175号）等规定执行。（二）加强财政资金投入 ...
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标准及已购限价商品住房上市交易补交比例的通知 各有关单位： 根据《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知》（京政发〔2008〕8号 ，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。 三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关 ...
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能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。”此外，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定：“依照合同法 ，更不得不注意的是，它减少了一道产权过户程序，从而使国家丧失了大量的契税、营业税等各种税费。另外，如果说禁止转让尚未登记领取权属证书的预购房屋， ...
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《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发【2007】71号）规定：要严格规范使用农民集体所有土地进行建设。农村住宅用地只能分配给 卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或 ...
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车库的归属规定为由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定这条规定, 我认为, 关于这部分车位的归属应视具体情况而定, 如果开发商未将车位(车库) 的建筑面积 这一成本被计入了房屋的成本中, 而且有关的土地使用费、耕地占用税、契税、印花税以及各种附加费也往往被所有业主一起分摊, 业主想去翻看开发商的帐本 ...
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关于二手房买卖应注意的事项 一、对卖家来说，为了规避相关风险，要注意以下事项： 1、多了解当地房屋价格； 2、中介公司良莠不齐，如果要找中介公司 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自负担。 (6)双方违约的责任： ...
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而只是对不动产权属证书的更正。 二、如何理解不动产登记簿记载的事项错误的涵义 关于物权法第十九条第一款中规定的不动产登记簿记载的事项错误指的究竟是 其次，采取此种理解也可以防止出现当事人利用更正登记来达到转移不动产权属，从而偷逃契税等国家税收的行为。 三、登记机构能否依职权进行更正登记 从比较法上来说 ...
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办理商品房买卖合同登记备案的，可以按原规定办理房屋登记；已签订车位、车库买卖合同且缴纳契税的，可以按原规定办理商品房买卖合同登记备案或者房屋登记。特此通知2012年11月21日...
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一、目前二手房交易涉及的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担（根据西安市的最新标准，普通 ...
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