不征收契税。 第五章 国有土地使用权合作开发 第一节 一般规定 5.1.1 概念界定 国有土地使用权合作开发，是指当事人以提供土地使用权、资金作为共同投资、共享 期权设定最高额抵押； 5）以房屋建设工程期权设定抵押权，应当符合国家和本市关于建设工程发包承包管理的规定。 （5）以建设用地使用权抵押的，该 ...
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关系。如上分析，在确定张某与甲公司之间直接建立某种法律关系的基础上，如何界定是劳动关系还是劳务关系便随之产生。对此，应从追求多元价值的角度来分析 后，专业承包企业和劳务分包企业应当将所得款项优先用于支付拖欠的劳动者工资。《关于确立劳动关系有关事项的通知》四、建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或 ...
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人均有权主张。承包人未经发包人同意擅自将所承包的建设工程转包，该行为违反我国法律关于禁止转包的规定。违法转承包人因其违法承包，所享有的权利自然 考虑时代背景、历史条件、当事人认知程度，探求具体合作办学协议真实目的，准确界定行为性质和法律后果，不宜仅因存在管理费的约定即认定合同违反法律强制性规定而无效 ...
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经营者承担连带赔偿责任。诉讼中，应当将发包组织和个人承包经营者列为共同被告。 4、建设工程层层转包、分包给不具有用工主体资格的实际施工人，实际 六、人民法院受理劳动争议案件后，当事人增加诉讼请求或提出反诉请求，如何处理 《最高人民法院关于审理劳动争议若干问题司法解释》第六条规定：人民法院受理劳动争议 ...
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劳动者和促进建筑业健康发展的目的和宗旨。6、问：建设工程价款优先受偿权的范围如何确定？ 答：最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定 工程分包有明确的、严格的规定，项目的主体工程不得分包，禁止承包人将全部建筑工程转包或者肢解后分包，禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位 ...
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说，在建筑市场领域，不具备相应资质的挂靠、转包、分包合同就必然无效？ 应该说，从确保建筑工程质量和安全这一社会公共利益的目的而言，判定挂靠、转包 禁止法官经商的目的之间缺乏直接的关联性。 再次，我们承认，《法官法》第 32 条关于禁止法官经商的规定所体现的维护司法公正的社会公共利益在性质上是非常重要的 ...
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的，这就需要将【总包减掉分包的差额/（1+3%）】*3%来算增值税。 2、一般计税与简易计税临界点的确定 如何界定哪种情况下选择一般计税， 关于工期和质量等奖惩办法约定的性质？ 建设工程施工合同关于工期和质量等奖惩办法的约定，应当视为违约金条款。当事人请求按照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二 ...
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司法保障具有重要意义。通过讨论，与会同志对今后一段时期如何更好开展民事审判工作提出了许多意见和建议，并形成广泛共识。现将有关情况纪要如下： 一 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为 ...
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司法保障具有重要意义。通过讨论，与会同志对今后一段时期如何更好开展民事审判工作提出了许多意见和建议，并形成广泛共识。现将有关情况纪要如下： 一 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为 ...
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由挂靠者、被挂靠者共同承担责任和由挂靠者承担责任，被挂靠者承担连带责任三种情形。 三、法律规定的历史变迁 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉 承揽等法律关系；按照《建筑法》的相关规定，禁止工程非法转包及再分包，或者说，禁止工程再次转包或再次分包，既体现了国家对建筑市场的强制监管，也体现 ...
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