证明； (4) 被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下的口头遗嘱及所附的两份以上证人材料； 案例君补充：若为打印遗嘱或以 买房用途及房籍情况的证明； (7) 共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据； (8) 出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据； (9) 其他证据。 ...
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经济适用住房上市出售管理暂行办法》已经不再肯定公有住房原单位的优先购买权。因此，将返购 认定为约定先买权，为行不通之思路，必须另觅它途。 首先可以肯定 月8日访问。学者曾设想废止典权而对于少数人拘于习惯设立的典权关系准用关于附买回权的买卖的规则。如此设想也证明了这种相似性。 [24] [日]近江幸怡： ...
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经济适用住房上市出售管理暂行办法》已经不再肯定公有住房原单位的优先购买权。因此，将“返购” 认定为约定先买权，为行不通之思路，必须另觅它途。 首先可以 8日访问。学者“曾设想废止典权而对于少数人拘于习惯设立的典权关系准用关于附买回权的买卖的规则。”如此设想也证明了这种相似性。 [24] [日]近江幸怡 ...
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问题的权利。如合同标的物存在承租权，则合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商解除租赁合同或由承租人出具同意受让人处分合同标的物的承诺 支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。该条确立了消费者购房人的优先购买权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定，消费者交付 ...
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行为追究刑事责任。司法实践中，也出现了多起被追究刑事责任的案例。当然，根据《物权法》和最高法院相关司法解释的规定，土地使用权在具备转让条件后的 ，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。国务院2001年5月30日发出的《关于加强国有土地资产管理的通知》规定，土地使用权转让, ...
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月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为： 第一、房屋必须在购买五年后才能出售； 第二、出售时原补贴单位有优先购买权； 第三 该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致 ...
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但通过的物权法并无规定，分别评析如下： （1） 优先购买权 关于优先购买权，台湾之前仅存在于特别法，1999 年债编修正后虽然规定民法条文中，但并未就优先 被运用，在美国则是广泛被运用于各种契约和物权的法律关系。基于优先购买权的实用性，人民大学草案将优先购买权列入法定物权，值得肯定，将来修法应加以增订 ...
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月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为： 第一、房屋必须在购买五年后才能出售； 第二、出售时原补贴单位有优先购买权； 第三 该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致 ...
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管辖权的外延根本令人难以把握。因为在英国法院的判例中，并没有关于英国法院因为外国程序与英国破产程序不符而否认救济的案例。 3、英国法院根据426条款享有的 允许该子公司租赁合同之延续，无疑破坏了承租人与租赁人之间既有的协议。该判决产生的实际效果，将使未来的承租人对相关的承租条款失去信心，增加租赁费用并 ...
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】。也有人认为，预告登记可适合用于建筑工程承包人的优先受偿权﹑优先购买权以及国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定﹑移转﹑变更或消灭【5】。笔者认为， 下，由于短期租赁以损害抵押权为目的者相当多，抵押权人为排除短期租赁，常以自己作为承租人，与抵押人进一步签订附停止条件（以抵押债务不履行为条件）的租赁 ...
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