房产价值52万元，剩余房贷本息共计36万元，故房产归甲所有，甲应当支付乙房产分割款8万元[(52万元-36万元)/2]，剩余房贷本息由甲负责偿还； 第三种意见 第三，离婚后未获得房产一方应否继续偿还房贷利息。对于这个问题，应从两个方面考量。第一，对内的方面，也就是对男女双方而言。夫妻双方关于财产分割 ...
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在离婚时主张该房产为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。二十九、最高人民法院关于适用《中华人民共和国 第三人同样没有必要参加诉讼，但一些基层法院法官认为离婚后的财产纠纷允许第三人参加诉讼不存在影响离婚之诉的问题且有利于查清事实，可以有独立请求权的第 ...
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在离婚时主张该房产为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。二十九、最高人民法院关于适用《中华人民共和国 第三人同样没有必要参加诉讼，但一些基层法院法官认为离婚后的财产纠纷允许第三人参加诉讼不存在影响离婚之诉的问题且有利于查清事实，可以有独立请求权的第 ...
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在离婚时主张该房产为夫妻共同财产的，人民法院在离婚案件中不予处理，告知有关当事人在离婚后另行主张分割共有财产。二十九、最高人民法院关于适用《中华人民共和国 第三人同样没有必要参加诉讼，但一些基层法院法官认为离婚后的财产纠纷允许第三人参加诉讼不存在影响离婚之诉的问题且有利于查清事实，可以有独立请求权的第 ...
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的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”二、婚姻法关于离婚诉讼所涉房产归属的规定（一）婚后父母为子女购买房产的归属。《婚姻法解释（三）》第7条规定，“婚后 举证责任。《婚姻法》中存在着举证责任不明的问题，尤其是对第三人的举证责任明显过轻，不利于夫妻关系中弱势者的房产权益保护。因此，应当对相对人的举证 ...
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“主战场”。笔者在日常办案和接待咨询中，接触到当事人大量关于离婚房产分割的问题，在此特对这些问题进行梳理，希望对面临类似问题的当事人能够有所帮助。问：离婚诉讼中 房产分割可以有以下几种方法：1、折价。夫妻只有一套房产的，离婚后房产归夫妻一方所有，获得所有权的一方支付另一方房屋折价款；夫妻有多套房屋的， ...
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财产。一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款问题。根据《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释二若干问题的解答（一）》夫妻一方婚前以个人财产购买 房产赠与另一方，离婚时如何分割。《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产 ...
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所规定的房产增值部分的分割原则，同样缺乏法理依据。既然认定为夫妻一方的个人财产，其自然增值部分应当属于个人财产，不存在离婚时财产分割的问题； 理由是:最高人民法院1993年11月3日发布的关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见第6条规定:一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营 ...
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家产制的摧毁中，最大力量就来自最高人民法院司法解释中关于离婚房产分割的具体规定。“司法解释二”不仅明确了房产分割按照市价进行分割，而且特别规定：双方都主张房屋 ，法官在司法实践过程中采用更全面的视野，把房产分割问题放在家庭问题、婚姻过错补偿的公正问题以及离婚后的社会问题中进行思考，而最高法院则仅仅把 ...
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）第二十七条规定制定诉讼策略，该条第二款规定一方离婚后没有住处的，属于生活困难。另依据婚姻法第四十二条规定离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等 不成时，由人民法院判决。以上，只是简单介绍了关于离婚诉讼中对于房产的分割（公产房可能并不是简单的分割的问题）的部分问题，仅是供阁下参考，在实际诉讼中很多 ...
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