，目标难以达成时，买方可要求解约，同时主张卖方须赔偿损失; 而在构成轻微违约时，即该违约行为不影响买卖合同的最终成立，只是影响其履行时，买受人不可 约定不得违反法律、法规以及社会公德。 ( 2) 《合同法》中物的瑕疵担保责任的立法完善建议。明确规定出卖人关于解除合同催告权、价款提存权及在一定条件下买受 ...
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影响房屋视野和外部观感，但购买时被告并没有将房屋的外部结构明确告知原告，其认为属于欺诈，要求解除合同，并赔偿违约金及重新购房差价损失。被告辩称房屋的 ，在此过程中存在过错，应当承担违约责任。案涉商品房买卖合同中明确规定了关于解除合同违约金的计算方法，对于该项没有争议，但是对于能否支持重新购房差价损失、 ...
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条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同或赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任； 仅构成一般违约，并不构成根本违约，并不影响亚坤公司合同目的的实现，不构成《合同法》第九十四条关于解除合同的法定条件。16.对所购房屋显而易见的瑕疵， ...
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的违约金，就属于法定违约金。原劳动部《关于企业职工流动若干问题的通知》(劳部发[1996]355号，以下简称(通知))第3条规定，用人单位与劳动者可以在劳动 的损失，(即实际)损失包括可得利益损失。为明确用人单位违法解除劳动合同的赔偿责任，《赔偿办法》第3条作了具体规定:(1)造成劳动者工资收人损失的 ...
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的合理配置，实现最大价值。劳动者出于兴趣、爱好、专业，待遇等考虑，认定现有的单位和职业不适合于自己时，其工作积极性和效率就会受 到很大的影响， 却没有约束 力。 （三）关于违约责任问题 《劳动合同法》第90条规定了劳动者违反《劳动合同法》解除合同的赔偿责任。劳动者违法解除劳动合同，给用人单位造成损失的 ...
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的合理配置，实现最大价值。劳动者出于兴趣、爱好、专业，待遇等考虑，认定现有的单位和职业不适合于自己时，其工作积极性和效率就会受到很大的影响 对劳动者却没有约束力。（三）关于违约责任问题 《劳动合同法》第90条规定了劳动者违反《劳动合同法》解除合同的赔偿责任。劳动者违法解除劳动合同，给用人单位造成损失的 ...
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的合理配置，实现最大价值。劳动者出于兴趣、爱好、专业，待遇等考虑，认定现有的单位和职业不适合于自己时，其工作积极性和效率就会受到很大的影响 对劳动者却没有约束力。（三）关于违约责任问题 《劳动合同法》第90条规定了劳动者违反《劳动合同法》解除合同的赔偿责任。劳动者违法解除劳动合同，给用人单位造成损失的 ...
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确定的期限履行报批义务，受让方另行起诉，请求解除合同并赔偿损失的，人民法院应予支持。赔偿损失的范围可以包括股权的差价损失、股权收益及其他合理损失。第8条 的义务时，相对人亦有权解除合同的全部。 第五，就上述案例而言，A股份有限公司签订的《股份转让协议》及其附件《关于A股份有限公司股份转让过渡期安排的 ...
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不成立。对于这两种情形，诉前通知成立的，则驳回解除权人关于解除合同的诉讼请求；反之，如果诉讼通知成立的，则适用诉讼通知规则进行处理。 【作者简介】 以违约的权利，即反悔权。这类合同条款是专为债务人利益而设定的，因为只有债务人才可以在履行义务与赔偿损失而解除合同之间进行选择。这种反悔条款主要出现在有关 ...
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的违约金，就属于法定违约金。原劳动部《关于企业职工流动若干问题的通知》(劳部发[1996]355号，以下简称(通知))第3条规定，用人单位与劳动者可以在劳动 的损失，(即实际)损失包括可得利益损失。为明确用人单位违法解除劳动合同的赔偿责任，《赔偿办法》第3条作了具体规定:(1)造成劳动者工资收人损失的 ...
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