有的可能是主要条款能决定合同成立，有些可能不影响合同成立是非主要条款，如关于违约金、履行期限的规定。 《合同法》第12条未表态哪些属于主要条款，但是 ，企业是否可依据合同约定按政府根本违约解除合同? 答：招商引资是我国特殊时期的特殊问题，提问中政府签订的是排他性许可合同，之后又引入其他竞争公司，导致原 ...
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被注销后是否还具备民事主体资格我国在企业法人人格消灭或者法人权利能力终止的确认问题上，采取登记要件主义。因此，企业工商登记被注销后;不再具备民事主体资格， 在发生纠纷时免除守约方对自己违约损失的举证者任。因此，在审判实践中，应当充分尊重当事人关于违约金的约定，一般不予主动调整。只有在违约一方当事人主张 ...
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被注销后是否还具备民事主体资格我国在企业法人人格消灭或者法人权利能力终止的确认问题上，采取登记要件主义。因此，企业工商登记被注销后;不再具备民事主体资格， 在发生纠纷时免除守约方对自己违约损失的举证者任。因此，在审判实践中，应当充分尊重当事人关于违约金的约定，一般不予主动调整。只有在违约一方当事人主张 ...
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、6号、8号、9号、10号房产的诉讼请求，依法应予支持。 [评析] 一、关于违约金的性质问题 根据我国《合同法》第114条第2款规定，约定的违约金低于 利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款 ...
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被注销后是否还具备民事主体资格 我国在企业法人人格消灭或者法人权利能力终止的确认问题上，采取登记要件主义。因此，企业工商登记被注销后，不再具备民事主体资格 在发生纠纷时免除守约方对自己违约损失的举证者任。因此，在审判实践中，应当充分尊重当事人关于违约金的约定，一般不予主动调整。只有在违约一方当事人主张 ...
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问题。对此，审判实践中应当主要把握三个问题： 第一，关于违约金的性质和调整的立法精神。关于违约金的性质，无论是民法理论界还是审判实务界，历来众说纷纭， 条第5项规定“强制性规定”，在审判实务中见仁见智。《指导意见》对该问题的指导精神是什么？ 答：强行性规范通常以“应当”、“必须”、“不得”等用语提醒 ...
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可得利益的损失，否则无异于让非违约方获得不当得利。 关于违约金与损害赔偿二者是可否并用的问题。《合同法》第114条第一款规定了约定损害赔偿的计算 》第114条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。” 从立法的表述看，使用的是“可以…… ...
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，这是《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第一百一十四条关于违约金含义的规定所决定的，从商事审判的实践来看，也是尊重当事人合同自由 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”） 本案中双方争议的焦点问题主要集中在双方已约定的违约金是否过高以及如何进行调整。至于在何种情形下视为“过分高于”， ...
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飞主编《民法典评注》合同编通则 【权威案例】 关于违约金的判定是否过高的问题。本案合同对违约金有明确条款约定。违约金条款是合同主体契约自由的体现，除具有对 行为的惩罚性和对守约方的补偿功能之外，还应体现预先确定性和效率原则。约定违约金降低了发生纠纷时合同主体的举证成本，使合同主体在订立合同时即明确违约 ...
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合同双方当事人利益以及合同顺利履行的重要手段。在我国《合同法》的第114条中就违约金的相关问题做了专门规定, 本文就依据《合同法》中的相关条款对 两类, 但是在《合同法》颁布之后, 学界对于违约金是否具有惩罚性出现了分歧。笔者以为关于违约金的性质, 要取决于法律的具体规定。在《合同法》第一百一十四条 ...
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