，仅在下城区就有物业服务企业160多家，管理着160个小区，其中包括有50余家写字楼与大厦，物业管理的总覆盖率达到了70％。从我院所审理的物管案件来看， 的购买、更换，对物业管理用房、经营用房的妥善利用等等，因而在物管合同中混同了保管、租赁、承揽、委托等不同的法律关系。实践中有很多人未能认识到物管合同 ...
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。而且经营型共享经济由于其商业基础模式与传统的租车公司、酒店、写字楼出租等的租赁行业的商主体经营自身资产, 向不特定主体出租以获取租金的方式并无差别 促成乘客与网约车合意的达成, 属居间人;第三, 网约车平台是运输服务合同的提供者, 即承运人。[28]笔者以为, 在闲置型共享经济下, 平台应属居间人。 ...
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合同还是工程建设合同，因此不同的区分对于装修人拖延工期坐地起价的情况下如何维护自己利益有所不同。 承揽合同指承揽人依照定作人的指示完成某项工作，那么一般的家庭住房装修合同应是承揽合同，因为家庭住房、甚至是租赁的写字楼的某一商铺的装修都可认为是施工人完全按照客户指示进行装修，即使 ...
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是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事 的过程。 139.房屋期权转让 房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如对房屋需求的 ...
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组建的有限公司，注册资本3000万元。该公司因资金困难，拟将在建的一幢写字楼转让给B房地产公司继续开发，已知A房地产公司已投入成本3000万元，评估转让 继续存在与否。四、房地产合作开发纳税实务与风险防范：（一）房地产合作开发合同：是指当事人订立的可以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、 ...
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其垄断地位，迫使消费者必须先缴费再使用，还有一些商家需要租赁人气较旺的商铺或高档写字楼，支付较高的租赁房、物业费，聘请高素质的导师、教练等，让消费者 限制性规定和格式条款；尽量避免一次性投入金钱过多，预付式消费时间过长；注意保留合同、发票等证据，出现纠纷时要及时向当地消费者协会投诉，发现商家突然停业、 ...
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指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。 三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它 和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为 ...
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2.4 物业类投资信托 主要是针对成熟的房地产物业进行处理。比如出租率比较高的写字楼和商铺，如果业主有更好的资金安排或者投资计划，需要将房地产物业提前 信托投资公司的客户即委托人绝大多数来源于机构投资者，并且信托投资公司通过提高每份合同的投资金额来扩大融资金额。这样，投资者在面对一些长期项目时，就必须 ...
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，每年只要付给集体土地所有者或原土地耕种者相应的土地承包费或租赁费即可。这种承包或租赁方式往往受到村委会（主要是村领导）、地方政府（主要是乡镇一级）的支持和 都让这些特别的政府官员给毁了。（六）规划变性式。相比住宅、公寓和写字楼用地的审批，工业用地、教育用地或农业开发用地等要好批得多。于是个别房地产 ...
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、轮船二等以上舱位; b) 在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费; c) 购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; d) 租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公; e) 购买非经营必需车辆; f) 旅游、度假; g) 子女就读高收费私立学校; h) 支付高额保费购买保险理财产品; ...
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