《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》也明确规定，农民承包的土地非经法定程序，集体经济组织作为发包方不得随意收回或转包，而村集体经济组织 部法律中规定的流转行为，应认定为无效行为，对于最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》中规定的第二十五条第二款属 ...
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是多种多样，但存在的一些普遍性问题不容忽视。1、发包人的主体资格混乱。根据土地承包法的规定，“已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由 法已经明确了仲裁的解决方式，一般是在农村承包合同管理部门设立农业承包合同纠纷仲裁委员会。以仲裁的方式解决纠纷，可以钝化矛盾，减轻诉讼压力。农村土地 ...
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正是因为如此，法律对农户行使使用权设立了诸多限制。如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（１９９９年７月８日起施行） 采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案；（4）土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记 ...
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《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》也明确规定，农民承包的土地非经法定程序，集体经济组织作为发包方不得随意收回或转包，而村集体经济组织 部法律中规定的流转行为，应认定为无效行为，对于最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》中规定的第二十五条第二款“ ...
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从中扣除已经支付的违约金的数额。 【章名】 第六章 承包合同的管理 第二十五条 县级以上农业行政主管部门和乡镇人民政府农村合作经济管理机构负责本行政区域内的 申请仲裁。也可以直接向人民法院起诉。 第三十一条 农村集体经济承包合同仲裁委员会受理承包合同纠纷案件，实行先调解、后仲裁的原则。调解达成协议的， ...
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经常在能否起诉、如何诉讼以及法院裁判如何处置等程序性问题上发生分歧，致使该类纠纷的诉讼程序相对混乱。本文试图从传统诉讼理念向现代诉讼理念转变为视角，期望 当事人排列争议更为复杂。如1999年7月8日施行的最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条规定，在发包方所属半数以上 ...
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合同的职权而陷入尴尬的局面，先民后行的处理方式是解决内容违法的《承包经营权证书》的理智选择。 第六，最高人民法院有关负责人就《关于审理涉及农村土地 法律问题的解释》第一条规定的农业承包合同纠纷、承包经营权流转纠纷、承包经营权侵权纠纷的范畴，均属于平等主体之间的民事纠纷，属人民法院受理民事案件的范围， ...
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民主议定原则的含义 按照一般的理解，所谓民主议定原则，就是指，在农村土地承包过程中，农村集体经济组织（村民委员会）对集体所有或者国家所有但依法由农民集体使用 年6月5日由最高人民法院审判委员会第1066次会议通过的《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》(法释[1999]15号)第2条、 ...
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一种新方式；中国法院也并不是在1981年《经济合同法》通过之后就介入承包合同纠纷的审理和裁判，而是在1984年第一次全国经济审判工作会议后才将农村承包 解决这个问题，从有利于法院办案、有利于生产、有利于保护双方合法权益出发，确定了农业经济合同纠纷的收案范围：一是县委交办的首先解决；二是大队、公社和有关 ...
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和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权是一项物权，属于用益物权；取得方式 规定，下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： （一）承包合同纠纷； （二）承包经营权侵权纠纷； （三）承包经营权流转纠纷； （四）承包地征收 ...
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