方面做好土地纠纷的调处工作：1、做好土地确权工作，是解决土地权属不清的关键。村民委员会应依《土地承包法》行事，将荒地、坡地及农场边界地等无人管理的 好土地纠纷案件的关键。因此，审判人员应根据《中华人民共和国土地管理法》，《农村土地承包法》等法律、法规和最高人民法院的司法解释以及中央有关文件的精神来确认 ...
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土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。它有以下特征 且不损害他人利益，其口头约定应当认定为合法有效。二、土地流转未报备案的纠纷案件《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转 ...
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，原告认为，被告（村委会）与第三人所签订的《农业承包合同书》违反了《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规之规定，同时侵犯了原告的合法权益，特 的效力的问题上，“村民代表”的意见，对案件的审理结果具有实体性意义。《土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人 ...
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、《结婚证》等证书的发放是应申请人的申请而进行；而《承包经营权证书》的发放依农村土地承包法的规定系政府应主动履行的职权和职责，承包人虽不提出申请， 调整的格局完全确立，农业主管部门的有法可依和严格执法，对土地承包法实施后取得二轮承包经营权而按照《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》取得的《承包 ...
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乡法院起诉。根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权争议，可以申请仲裁或直接起诉。 认定是否侵权，前提是确认权利主体既确权。因此，被告只要对诉争土地权属 使用权的归属不清或发生争议时，利害关系人可以是任何与特定的土地就土地使用权归属有土地使用权法律关系的自然人、法人和其他组织，他们都可以向有关机关或 ...
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土地承包法及相关司法解释对发包方和承包方之间的权利义务以及发生纠纷时如何处理规定的较为详细，但是实践中，农村承包户内因婚丧嫁娶，子女成年、兄弟分家等原因分 了协议，并没有经过相关部门确权，一旦一方反悔对方很难搜集证据，就得不到法院的支持，自己的权益就得不到保障。土地承包经营权是反映我国经济体制改革 ...
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承包地确地确权确股着手。 一号文件首次提出，赋予农民对承包地承包经营权抵押、担保权能。中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文表示，农民通过农村土地的转让 英辉说，文件多次提出推动修订相关法律法规，当务之急包括修改农村土地承包法、物权法等。承包经营权分离、集体建设用地入市、宅基地管理制度改革等涉及产权制度 ...
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年国务院第55号令发布）。），农地使用权（土地承包经营权）流转则由《农村土地承包法》作了详尽规范，而有关农村集体非农建设用地（使用权）流转的实施性立法 权宜之计，关键是要加强可流转的集体建设用地的规范登记工作，若涉及土地权属争议，依法进行确权后再予登记。 （三）、关于流转收益分配及监管机制的完善 土地 ...
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的社员会决议不向原告发放确利款的行为不妥，本院予以纠正。综上所述，依照《农村土地承包法》第5、9条之规定，判决被告北京市怀柔区北房镇北房村村民 为，讲礼村委会虽经细致的民主程序决定分配方式，但其结果明显有悖于市委、市政府《关于积极推进农村土地承包经营权确权和流转的意见》，区政府《关于印发昌平区农村集体 ...
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村，长期实行的就是集体土地，统一经营模式。2003年《农村土地承包法》实施之后，北京市在2004年出台《关于积极推进农户土地承包经营权确权和流转的意见》， 通知》（2001）。自2006年3月份开始，国土资源部逐步开展了农村土地产权调研，计划到11月对调研情况进行总评估，形成总意见并送有关部门审议。据 ...
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