公众视野的被拆迁户以死抗争的事件，都是社会个体对抗暴力拆迁的无奈之举。但是对于大量的农村村民集体抗击拆迁的群体性事件，虽然难见于媒体，却比个体的以死抗争 条规定：征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。依法收回后要不要补偿？怎么补偿？草案没规定。房子是房子，土地是土地，重点是在土地的价值，旧房子在其次 ...
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公众视野的被拆迁户以死抗争的事件，都是社会个体对抗暴力拆迁的无奈之举。但是对于大量的农村村民集体抗击拆迁的群体性事件，虽然难见于媒体，却比个体的以死抗争 条规定：征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。依法收回后要不要补偿？怎么补偿？草案没规定。房子是房子，土地是土地，重点是在土地的价值，旧房子在其次 ...
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公众视野的被拆迁户以死抗争的事件，都是社会个体对抗暴力拆迁的无奈之举。但是对于大量的农村村民集体抗击拆迁的群体性事件，虽然难见于媒体，却比个体的以死抗争 条规定：征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。依法收回后要不要补偿？怎么补偿？草案没规定。房子是房子，土地是土地，重点是在土地的价值，旧房子在其次 ...
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地方政府卖地收入归地方财政，因此各地方政府纷纷宣布经营城市、热衷征地、拆迁、发展房地产，以此取得天量数额的卖地收入以及房地产行业名目繁多的税费，地方 1）城市居民住房开发建设被垄断。古今中外千年历史，无不是百姓自己给自己建房子，为什么中国城市居民不可以自己盖房，而非得由开发商来垄断盖房？[3]近年来， ...
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上依法建设的住房，购房者可依法办理房产证，但不能办理单独的土地使用证，这种房子一般不允许出售给土地使用权单位职工以外的人；在国家划拨的土地上建设的经济 考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则 ...
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在于征收转移所有权，征用属于临时使用不发生所有权的转移。第二，区分了农村土地征收和城市房屋拆迁，并分别规定了不同的补偿要求和补偿原则。第三，明确了征收 、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共 ...
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法律特别规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（第162条） 能开发。可见开发商之所以建成商品房，是因为拆迁户做出了牺牲。既然当时达成拆迁安置补偿协议，开发商承诺房子盖起来后的某个房号给了拆迁户张三，如果允许开发商反悔 ...
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在于征收转移所有权， 征用属于临时使用不发生所有权的转移。第二，区分了农村土地征收和城市房屋拆迁，并分别规定了不同的补偿要求和补偿原则。第三，明确了征收 、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等 ...
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在于征收转移所有权， 征用属于临时使用不发生所有权的转移。第二，区分了农村土地征收和城市房屋拆迁，并分别规定了不同的补偿要求和补偿原则。第三，明确了征收 、绿地及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，开发商在卖房子的时候，无权出售共有空间，也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等 ...
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征收征用同一物品，市场价值却会有很大的差距。以目前公益征收发生率最高的城市房屋拆迁和农村征地来说，各地之间的价格差距非常之大，北京、上海、广州的房价、地价可能是 还是有个完整的“家”啊！补偿我们五六万元钱，买不了一套面积最小的房子，连个“家”也没有了，叫我们到哪里去住呢？有的同志可能会说，这些拆迁户 ...
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