种情形下收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。○4、房屋拆迁补偿如前所述,房屋拆迁是一种复合行为:首先要取得建设用地规划许可证和国有土地 国家根据生态状况实行严格的采伐限制,砍伐林木者必须持有采伐证,即便是对农村集体经济组织或个人所有的林木进行砍伐,也必须持有砍伐证。这种做法当然是保护 ...
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不存在的一部虚构行政法规。 综合以上几个方面的分析,所谓的中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例事实上是不存在于中国法律体系当中的,至于其为什么一度能够得到广大 资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。 6?支付征地补偿 ...
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个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 国务院依据法律的授权制定相关 条例。 齐精智律师解读:本条例仅仅调整国有土地上的房屋拆迁补偿,并不涉及农村集体土地上房屋的拆迁补偿。所以,在全国各大城市中各级政府搞的轰轰烈烈的 ...
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15日修正),《房地产估价师注册管理办法》(1998年8月20日发布,2001年8月15日修正),以及最近的《城市房屋拆迁估价指导意见》(2003年12月1 斌,《房屋拆迁权的滥用与预防》,载《现代法学》2002年第4期12.汪晖,《城乡结合部的土地征用:征用权与征地补偿》,载《中国农村经济》2002 ...
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标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。但是标准一般是土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。那么拆迁补偿安置与户口相关吗? 资源部、最高院司法解释的相关规定表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。 具体的拆迁补偿分三种: (1)有宅基地安置条件的 ...
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人代大常务会1999年12月10日制定的我国土地管理法实施办法中规定,地上附着物和青苗补偿费的补偿标准由市、州人民政府、地区行政公署制定,报省人民政府批准 解决的问题。因此,为加快农村各项建设的发展,规范征用补偿行为,保护当事人合法权益,制定一部关于征收征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法十分必要。二、 ...
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个体厂房拆迁该如何补偿? 房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行 整体平衡、政府定价的原则确定:浦东地区为110-130万元/亩,浦西地区为120-140万元/亩”的补偿办法。这是上海市第一次以政策性文件的形式明确土地使用权的 ...
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土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施?中华人民共和国土地管理法?办法》等法律、法规的规定,制定本规定。第二条(适用范围)在本市行政区域 基价补偿和价格补贴,但他处有经批准建造的农村住宅、已享受过福利分房或已享受过房屋拆迁补偿安置的人数除外。每户可建建筑面积与原建筑面积总和, ...
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制定的,本身难以体现公平。最高人民法院《关于受理房屋拆迁补偿安置等案件批复》中规定拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后 。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地管理法》第47条规定。 ...
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的,本身难以体现公平。最高人民法院《关于受理房屋拆迁补偿安置等案件批复》中规定“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议 ”。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地管理法》第47条规定。 ...
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