并设定土地发展权与可流转的开发权。 （１）修订现有法律有关征地方面的条款，将土地征用权严格限定在公共用途和符合公共利益的范围内。要把因公益性项目而进行 认为女嫁男娶天经地义，强行将妇女及子女户口迁出。人民法院要通过处理农村土地补偿款分配纠纷，纠正、转变落后传统观念，倡导、弘扬现代法律精神，从而促进农村 ...
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复函（国土资办函[2002]235号 2002年7月31日） 根据《土地管理法》关于征用农村集体土地应依法补偿，并妥善安置好被征地农民的生产和生活及地上附着物补偿 高等。 第三十九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，违法多占的宅基地应当交回集体，及时复垦或者调整使用。 禁止在承包土地中擅自建设住宅。 第 ...
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是为农民个体暂存与分配土地补偿费、安置补偿费的中介主体，当前农村集体组织治理结构的不完善，时有发生的集体实权人物出卖、克扣、截留农民应获补偿款情况，还会进一步放大 动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第42条、第44条的规定获得相应补偿，均令对农村承包经营权的 ...
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的青苗费和口粮补偿金，这笔钱绝大部分留在村集体经济组织手中。1935万元的土地补偿款中至少有1200万元被后周村委用于兴办企业和各种经营性实体。而这些众多的实体无一 和征用之分，应当制定《（农村集体）土地征收（补偿）法》、《（城市）国有土地征用（补偿）法》。具体而言，两法案的核心问题包括： 1.限制 ...
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于被征用人。在实际操作中，各地对农村宅基地使用权征用后的补偿安置，其法律依据一直沿用的是《土地管理法》。 《土地管理法》第47条规定，征收耕地的补偿 征收前3年平均年产值的30倍。 《物权法》第11章至第14章，对农村土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权的有关条款也进行了界定和规定，但 ...
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、通常情况下，土地被征用后所获取的补偿费分配问题，一般通过村民集体讨论，或依村规民约制定分配方案，分配方案一旦作出，村民即享有征地补偿款。此类案件因法院 及其附着物以及集体分红等家庭财产的分割，有利于男性而不利于女性。即使妇女有分割承包土地及家庭财产的权利，也很难争取到。 2、出嫁之后，妇女生活在婆家 ...
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，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。农村土地征收的是所有权还是使用权，直接决定了不同的征收理由和程序，也决定了补偿的 土地供求状况等地价因素以及土地征用后的用途和市场价值无关，只考虑了被征土地的原用途和原产值，这显然是不合理的。第三，补偿分配不合理：在实际中 ...
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无地农妇如长期得不到承包土地，其合法权益得不到保障外，其子女抚养，老人赡养将成问题，产生社会隐患，影响农民家庭的稳定，甚至影响农村的稳定，这将与 未发包土地给农妇的，只要发包方仍有土地，农妇应要求承包土地；发包方土地已全被依法征用或占用的，农妇应要求发包方分配土地补偿款。3、生活困难的农妇有获得法律 ...
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经营权来承担。只有我们不再以公平价值目标作为农村土地利用制度的基础，不再让农村承包土地使用权肩负农民生存保障社会功能，农村土地使用权的流转才有真正的可能。在土地 的程序性规范，以程序的正当性、规范性达成征收的合法性。依据《物权法》第42条第二款的规定对失权人的补偿也必须是足额的，而且笔者认为，补偿应当 ...
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、宅基地管理制度的有关规定。国务院2015年8月24日发布了《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(国发(2015)45号)，开始农村 ，出卖人在取得安置补偿款后，应将其中的大部分直接赔偿给买受人;在调产安置形态，可以按安置房市场价格由双方合理分配，并确定安置房归 ...
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