农民的利益被严重蚕食。综合上述因素，尚未被城市化的农村集体土地的主体宜明确为自然村(村民小组)， 以自然村确定集体土地所有权边界， 符合村民的传统意识， 其 一径一旦被阻塞，诉权将无法挽救。废止人民法院司法解释中的不予受理的条款，法律赋予诉讼参与人的起诉权不容随意剥夺。起诉权是诉讼参与人寻求司法救济的 ...
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。征用补偿条款即规定国家根据公共的需要而对私人财产进行征用时必须予以正当补偿的条款。这三层结构，彼此具有特定的内涵和功能，是相对严密、相对自足的复合机构 的发展历史看，这一理念没有得到很好的贯彻，集体土地所有权并没有得到平等对待和充分保护，这是我们在改革土地征收制度时必须加以注意的。（二）我国土地征收 ...
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的主要的法律法规主要包括以下部分[8]： （1）《中华人民共和国宪法》，农村集体土地所有权的性质在宪法当中规定得非常明确。宪法最后修订是2004年。宪法从 ，《物权法》在目前来讲是比较重要的一部法律。很多法律条款涉及到农村集体土地使用权的问题、农村宅基地的问题。 （5）《中华人民共和国城乡规划法》于 ...
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单位或个人使用。乡村企业与农村居民取得集体土地使用权后也不能直接将其转让给城镇单位或个人。这些限制性规定体现了公权力对集体土地所有权与用益物权的干涉。 第X+1章第二节是关于集体土地设立农地使用权的特殊规定。第X+2章应当将现行法律法规中有关土地使用权出租（包括转包）的条款汇总起来，同时增加一些关于土 ...
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核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。 经过对上述《土地管理法》条款的分析，并结合第十二条依法改变 土地的使用权和收益权，防止违法征地对农村集体土地所有权的侵犯。这样，农民才能长久地享受到土地集体所有制的收益，农民的收入才能与GDP和人均GDP保持直接 ...
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刑法中所规定的罪，均是围绕土地权利制定的刑法条款。土地刑法是以封建土地制度为核心，从保护封建的土地所有权所制定的法律策略。还有一些从土地 ）法律、行政法规规定的其他用地。 二、集体土地所有权与使用权 《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民 ...
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单位或个人使用。乡村企业与农村居民取得集体土地使用权后也不能直接将其转让给城镇单位或个人。这些限制性规定体现了公权力对集体土地所有权与用益物权的干涉。 第X+1章第二节是关于集体土地设立农地使用权的特殊规定。第X+2章应当将现行法律法规中有关土地使用权出租（包括转包）的条款汇总起来，同时增加一些关于土 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第三条规定也有类似规定。② （三）、土地所有权的转移制度 《土地管理法》第四十三条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地 讨价还价的权利也随之丧失。 二、征地补偿制度及相关问题的思考 （一）、农村集体土地产权的问题不解决，征地补偿问题无法从根本上得到解决，农民合法的经济 ...
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较之于租赁合同具有更强的约束力。转包合同中一般含有特定期限内不得变动的条款，这些条款也在纠纷中为法院强制履行的判决所认可。另一方面，由于转包所产生 2 年； 2 年以上的期限可以由当事人以设定契约设定之； 对于以集体土地所有权或者农村土地承包经营权为基础而进行的农地租赁，笔者认为应当继续贯彻《合同法 ...
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、坐落，核发集体土地所有权证书，确认所有权。如有争议，可要求县级人民政府土地行政主管部门确认所有权，或者向人民法院提起确权之诉。 九、农村土地承包管理机关 承包地，允许发包方收回承包的耕地和草地。 十九、家庭承包合同一般包括哪些条款？ （1）发包方、承包方的名称、发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； ...
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