的被告地位 有两起因修建高速公路和高速铁路而引起的集体土地征收信息公开案件，其中一起村民起诉镇政府案要求公开土地补偿分配方案及村民代表会记录、村民代表名单，另一起 日访问。 {3}应松年：行政权与物权之关系研究主要以《物权法》文本为分析对象，载《中国法学》第2007第5期。 {4}谢怀栻：《民法总则讲 ...
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、通知等。其中，只有判决、裁定有可能从公法的层面对当事人的利益作出重新分配；因此，这里的生效法律文书也主要是指生效判决、裁定。 判决又可以分为给付 规划法》所倡导的城乡一元体制，正视农村集体土地使用权的财产性。在土地公有制的条件下，农村建设用地使用权可以不单独成为交易的对象，但不应以此而否认农村建设 ...
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较为单一的情况下, 集体土地所有权成为了集体最主要的财产, 是集体收益的最主要来源, 支撑着成员集体范围内的二次分配。 (三) 实现农村土地的资源价值 农地 主体的决策难度过大、决策成本过高。在缺乏程序规制的情况下, 集体成员间出现意见冲突时难以调和, 容易酿成僵局, 增加决策难度、降低决策效率。 三 ...
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的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条中规定集体土地使用权抵押时，集体土地所有者应同意“在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后 宅基地使用权制度的不完善，故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的分配、流转制度。 （一）宅基地使用权本质的厘清——从“利用”到“所有” 通常认为，在 ...
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的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条中规定集体土地使用权抵押时，集体土地所有者应同意“在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后 宅基地使用权制度的不完善，故有必要明确宅基地使用权的本质、权能及相应的分配、流转制度。 （一）宅基地使用权本质的厘清——从“利用”到“所有” 通常认为，在 ...
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承包经营权的流转对象也必须是集体经济组织成员，其用途必也须是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。所以说，这场新农村住宅革命利用农村集体土地流转建设新农民 《土地管理法》所规定的补偿安置标准已很难满足农民的需求。 3、对这场农村住宅革命中一些地方利用农村集体土地流转形式建设住宅的做法和利用农民宅基地流转 ...
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的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第四条中规定集体土地使用权抵押时，集体土地所有者应同意在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后 土地利用。而宅基地使用权的设立不是以经济利用为目的，考察我国的宅基地使用权分配制度，能够向集体经济组织申请宅基地使用权的主体只局限于该集体经济组织的成员， ...
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，以此为基础，通过物权交换和自己的创造使所有权客体扩大，并与所有权人进行再分配，对产生的利益享有所有权。[37]而用益权实际上是使用益权人根据自己的 的主体。从我国法律的立法意图和实践中普遍作法来看，我们认为，农村集体土地所有权的归属应是村农民集体。在具体的农地租赁关系中，应由村民委员会或村农业生产 ...
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一定意义上讲，小康社会的生产关系应当是一个社会财富为广大民众占有，按劳分配与按资分配相结合的社会；社会结构应当是一个以中产阶级为主体，富产与贫产阶级为 城市拆迁、规划调整以及企业改制中，经常受到政府公权力的不当侵害，特别是农村集体土地只能由政府低价征用，再高价出让给企业搞建设，使农民失地失业，土地财产 ...
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一定意义上讲，小康社会的生产关系应当是一个社会财富为广大民众占有，按劳分配与按资分配相结合的社会；社会结构应当是一个以中产阶级为主体，富产与贫产阶级为 城市拆迁、规划调整以及企业改制中，经常受到政府公权力的不当侵害，特别是农村集体土地只能由政府低价征用，再高价出让给企业搞建设，使农民失地失业，土地财产 ...
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