方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。” 笔者认为，我国《村民委员会组织法》虽然确认了农村村民自治权，但如同任何 感到无法操作而陷入所谓司法困境，这也是为什么在最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》公布后还有大量此类案件未能被法院受理 ...
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；实行男女平等是国家的基本国策，消除对妇女一切形式的歧视。第三十条规定：农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的合法 时也曾进行深入研究，但审判委员会对《解释》稿进行讨论后认为：农村集体经济组织成员资格问题事关广大农民的基本民事权利，属于《立法法》第四十二条第（ ...
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没有被征收，土地补偿金并没有形成。集体土地被征收产生土地补偿金由本集体小组成员享受分配，如今集体土地被征收产生土地补偿金，已经死亡的本集体村民或已经 补偿费用分配的权利，即土地征用补偿费用分配权。由此可见，分配时拥有农村集体经济组织成员资格，是享有土地征用补偿费用分配权的必要条件，也是唯一条件。 第五 ...
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等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。 工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的，本集体经济组织可以收取适量管理费用。 具体办法 根据本法，结合本行政区域的实际情况，制定实施办法。 第六十九条确认农村集体经济组织成员身份的原则、程序等，由法律、法规规定。 第七十条本法自 ...
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纠纷，实现司法公正，因此本文试结合《物权法》的立法本意，为今后集体经济组织以外成员购买农村房屋所引发的纠纷作出司法抉择。 一、理论基础之探源：宅基地 为有效，如果说这样的流转违反了宅基地使用属集体经济组织所有的身份性，那么通过继受取得的方式获取集体经济组织成员资格[8]，即只要将户口迁入所购农房所在的 ...
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上又说是否具备集体经济组织成员资格是一个政治概念，最高法院已向全国人大常委会提出司法建议。直至目前，此类问题如何处理仍无定论。 对于农村土地补偿费分配纠纷 存在争论。但是最终法律还是作出了明确的规定。按《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定：承包地征收补偿费用分配 ...
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上又说是否具备集体经济组织成员资格是一个政治概念，最高法院已向全国人大常委会提出司法建议。直至目前，此类问题如何处理仍无定论。 对于农村土地补偿费分配纠纷 存在争论。但是最终法律还是作出了明确的规定。按《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定：承包地征收补偿费用分配 ...
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是，“集体经济组织的成员资格”并不等同于户籍所在地，买房人事先将户口迁入房屋所在地也未必成为集体经济组织成员，房屋买卖合同可能依然无效。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有 的房屋买卖合同在特殊情况下也会被认定有效，主要是以下两种情形：一是虽然买房人签订房屋买卖合同时非该集体经济的成员，但后来取得该 ...
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中，只有在以下情形下，宅基地有可能被收回：其一，农户全部成员全家丧失集体经济组织成员资格，如获得城市户口；其二，农民迁移他处，放弃原处宅基地；其三， 人。[9]但是我国《土地管理法实施条例》第26条明确规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。从这一 ...
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集体土地的行政行为。 三、关于农村集体经济组织成员的原告资格问题 实践中，常常遇到农村集体经济组织或村民委员会等对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的情况 ，房屋所在的地方已经纳入城市规划区，周围的房屋价格已经城市化，如果仍然按照农村集体土地上附着物的标准补偿，难以解决农民的居住问题。对此问题如何解决， ...
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