确实需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。违建会有哪些影响？对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例 ...
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话语权。根据《土地管理法》的规定，征地首先应将农用地转为建设用地，而农用地转为建设用地必须要办理农用地转用审批手续。对于农用地能否转为建设用地，是否符合《宪法》规定的为了公共利益的需要，则只有审批权限的行政部门负责，农民没有参与权和话语权，无法进行监督。2004年11月3日国土资源部 ...
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房。但是《土地管理法》第43条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法 就算小产权房不符合法律规定，但合同效力具有相对性，农民未按照法律要求的审批、许可程序在集体土地上修建建筑物确实是违法行为，应当给予惩处。但是这并不 ...
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条件进行土地使用权出让、转让、合作建房等行为作出补救性规定，即将违法行为补办合法手续的时间放宽至一审诉讼期间，避免了大量无效合同的出现。《城市房地产管理法》 使用国有建设用地的，可通过出让或者划拨的方式取得；涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。因此，本《解释》调整的国有土地范围为国有 ...
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规定。《土地管理法》第43条规定“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”；第63条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、 ，同时规定较为严格的房屋交易第三方监管，保证其落到实处。2.对于乡镇集体企业经过审批为职工建造的住宅，应无限制的允许其流通，但可规定同等情况下企业 ...
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有关规定。《土地管理法》第43条规定建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；第63条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、 ，同时规定较为严格的房屋交易第三方监管，保证其落到实处。 2.对于乡镇集体企业经过审批为职工建造的住宅，应无限制的允许其流通，但可规定同等情况下企业 ...
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有关规定。《土地管理法》第43条规定建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；第63条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、 ，同时规定较为严格的房屋交易第三方监管，保证其落到实处。2.对于乡镇集体企业经过审批为职工建造的住宅，应无限制的允许其流通，但可规定同等情况下企业 ...
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：经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。其中涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。根据这一程序，所有人和使用人之间的合意变得无足轻重 （一）恢复宅基地使用权设立的私法性质 计划经济条件下，宅基地取得被异化为行政审批行为，而随着市场经济体制的建立，目前的首要问题是应恢复宅基地使用权设立的 ...
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使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”我市2002年在机场路附近进行的拆迁活动，之所以遇到 拥有不完整的产权。 有限产权的房屋均依照国务院的文件规定办理了产权登记手续，在拆迁摸底时，一般能够摸清楚。其具体的形式有以市场价、成本价 ...
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需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，建设占用土地，涉及农用地转化建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。依照法律规定因建设项目需要用地的首先应将集体土地征 土地就实施房屋拆迁，从根本上违背了我国土地管理法的基本规定，没有土地征用审批手续，就没有拆迁集体土地上房屋的合法根据，边拆迁，边征地、先拆迁 ...
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