租赁合同时应当注意以下几个法律问题： 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则 方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场，开办单位要对外大量分别出租摊位，根据国家工商行政管理局的规定，应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证 ...
//www.110.com/ziliao/article-501776.html -了解详情
的产生，该构造方案的合理性因此有待商榷。从实务来看，其还可能存在如下问题。 1.承受范围不明确 法定契约承受模式的首要任务是明确以何种标准确定买受 合同，[67]或将大楼的承包经营合同认定为租赁合同，[68]或将《房屋承包出租合同》认定为租赁合同[69]而适用买卖不破租赁规则。 对使用权买卖的不同处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -了解详情
证上的名称一致，受托人与房屋所有人是否有委托出租合同； （4） 代理出租的，房屋所有人(委托人)是否与出租房屋权证上的名称一致，代理人是否有房屋所有人 给该承租人的一种交易行为。 6-2 先租后售登记备案的问题 律师应合理提示委托人商品房先租后售合同目前在登记备案上存在政策不明朗的情况，但可以租赁合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-371995.html -了解详情
）政府特许经营；（二）国有土地使用权出让；（三）国有资产承包经营、出售或者出租；（四）政府采购；（五）政策信贷；（六）行政机关委托的科研、 的六大问题予以探讨。 1.2.3.8.于安：《我国政府采购法的合同问题》，《法学》2002年第3期。（法宝引证码：CLI.A.1126889） 对政府采购合同性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-310045.html -了解详情
是一种产生租赁关系的法律行为，在出租人与承租人之间因承包经营权出租合同而产生债权债务关系。通过租赁方式设定的农地权利首先表现为承租人对出租人的权利 可以抵押的法律政策。原最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第 15 条规定： 承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的 ...
//www.110.com/ziliao/article-287817.html -了解详情
。总之是乙的劳动使得承租人（此承租人是指租赁合同中与出租人相对应的一方，不管是原出租合同，还是转租合同）最高承受限度由100元变为130元。 在第一 我国民商法体系之无权处分制度》，载王利明主编：《无权处分-民商法争议问题研究》，中国人民大学出版社2002年版，第236页。这种观点多么可笑-如果通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-282237.html -了解详情
加以评析。以下分析的是行业准入、企业内部合同管制、票价管制、车辆更新管制。 （一）行业准入 经营出租汽车业务须经政府主管部门特许。1995年以前， 带来了一些混乱。[19] 这些现象都有悖于政府的一贯目标。再加上出租车服务质量问题（诸如拒载、多收费等）受到越来越多的批评。[20] 政府逐渐感到自己应该 ...
//www.110.com/ziliao/article-262323.html -了解详情
约定按期定时支付租金。审判实践中出现的问题是，承租方拖欠租金超一年后，出租方没有解除合同，双方仍存在租赁关系，出租方请求支付租金，此租金是否超过 应防止出租人借协商为由侵害承租人的合法权益。在所有权变动承租人放弃续租权的合同中，不妨借鉴《法国民法典》1744条和1745条的规定，由出租人支付承租人一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
合同的权利，同时规定租金调整参酌市场水平进行，将有助于维护住房租赁合同的稳定，减少出租、承租双方的策略性行为，降低围绕续约的讨价还价成本，增进社会 租金水平占双职工家庭平均工资的比重为６%-10%左右。 [79]现行廉租房制度的问题主要是覆盖面极小，只针对符合特定条件（双困户）的城市户籍家庭。 [80 ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
。总之是乙的劳动使得承租人（此承租人是指租赁合同中与出租人相对应的一方，不管是原出租合同，还是转租合同）最高承受限度由100元变为130元。在第一 我国民商法体系之无权处分制度》，载王利明主编：《无权处分-民商法争议问题研究》，中国人民大学出版社2002年版，第236页。这种观点多么可笑-如果通过惩罚 ...
//www.110.com/ziliao/article-16463.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务