出租房屋合同终止 -法学论文搜索

居住保障与财产权限制——以日本房屋租赁法上的“正当事由制度”为例

了位于国家总动员法框架内的地租房租统制令。严格限制了出租房屋的价格。 [3] 本文主要讨论借家法即房屋租赁法，实际上从土地租赁法的角度来看，也涉及居住权利十八条规定建筑物的出租人依第二十六条第一项所为的通知或要求终止建筑物的租赁合同的，除考虑建筑物的出租人及承租人（含转承租人，本条以下同）使用建筑物 ...

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房屋买卖相关小问答五则

3月12日，某经纪公司告知廖某未通过住建委的购房资质审查，购房合同无法继续履行，合同终止。廖某遂多次与陈某联系要求返还20万元定金，但陈某拒绝银行方面所要承担的风险就将增大。介于以上原因，银行在做房屋抵押贷款时，一般要求借款申请人签署房屋未出租承诺书，要求标的物在完成抵押登记之前，不能够出租，就是要 ...

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房屋租赁合同提前终止情况

，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失 ...

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房屋租赁合同范本

利益的；3．拖欠租金个月或个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与争议解决因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成，提交人民法院诉讼解决。第七条合同效力本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字、盖章或者按 ...

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租赁标的瑕疵与合同救济

被申请人即属于前述意见和通知中的境外机构。申请人主张，在合同第7条1．1款中被申请人承诺其有权出租房屋，但根据171号文，被申请人实际无权出租。仲裁庭原告已以《停业转让申请报告》与《关于退出商铺经营的函》通知被告终止合同的情况下，原告要求解除合同的第一项诉讼请求有事实及法律上的依据，应予以支持。依据 ...

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居住保障与财产权限制——以日本房屋租赁法上的“正当事由制度”为例

了位于国家总动员法框架内的地租房租统制令。严格限制了出租房屋的价格。 [3] 本文主要讨论借家法即房屋租赁法，实际上从土地租赁法的角度来看，也涉及居住权利十八条规定建筑物的出租人依第二十六条第一项所为的通知或要求终止建筑物的租赁合同的，除考虑建筑物的出租人及承租人（含转承租人，本条以下同）使用建筑物 ...

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厂房租赁合同范本

每年租金将在上年的基础上递增____%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月___日作为每年设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 ...

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商品房屋租赁管理办法

缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同、住所；（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；（四）其他需要记载的内容。 ...

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签订租房合同要准备哪些

：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。在订立合同中应注意的是： 1、标的、出租房屋状况应在合同中具体话，表明具体地点、门牌号码、楼层、结构及附属。 4、租金及支付租金办法。应明确租金数额和出租标准，租金支付的时间和方式。 5、租赁期限，包括起租日期和终止日期。 6、修缮责任。双方可以在合同中约定 ...

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商品房屋租赁管理办法

缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同、住所；（二）承租人的姓名（名称）、身份证件种类和号码；（三）出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；（四）其他需要记载的内容。 ...

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