办理房屋所有权证 -法学论文搜索

房屋交易中“恶意串通”的认定

合同无效案依据：（2010）二中民终字第19705号核心法律问题：恶意串通导致房屋买卖合同无效中“恶意串通”的认定案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：合同无效的，后被法院判决驳回请求。诉争房屋买卖时，没有房屋所有权证，2009年才办理了产权证。刘某起诉要求办理过户手续时，我因为没有经济来源，生活 ...

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夫妻一方未经另一方同意，擅自出售房屋的行为有效吗？

的权利来讲，骆裕祥对该房屋享有处分的权利，办理房屋买卖过程中马永涛只要核查了骆裕祥提供的身份证、户口本、房屋所有权证、结婚证、配偶同意出售证明等风险，买卖双方都应充分了解相关的法律法规，或聘请房地产方面的专业律师全程代为办理二手房买卖，律师以其专业的法律知识和经验避免潜在风险。夫妻任何一方出售房屋 ...

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律师办理二手房买卖合同业务操作指引

使用权证，应提示买受人在二手房买卖合同中约定办理土地使用权证的相关事宜。3.1.3律师应对房屋所有权证的真伪进行审查，及时发现证书的真伪。律师还应对的有关文件资料；（2）从事需要签订房地产经纪合同的业务项目，应参照当地房屋登记主管部门或工商部门制定的示范合同文本与委托人签订房地产经纪合同；（3） ...

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房屋登记办法

应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。第二节抵押权登记第四十二 ...

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房屋登记办法

登记簿上予以记载的行为。第三条国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。第二节抵押权登记第四十二 ...

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交房、办证与诉讼时效问题

构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约之日起两年内请求办理房屋所有权证的，因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经通则》有关诉讼时效的规定。但在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算；如果房屋 ...

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房屋登记办法

、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。第二节抵押权登记第四十二条五）当事人关于预告登记的约定；（六）其他必要材料。第七十三条申请房屋抵押权预告登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的 ...

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房屋登记办法

登记簿上予以记载的行为。第三条国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门负责指导、监督本、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。第二节抵押权登记第四十二 ...

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房屋买卖合同效力的几个问题

建筑在划拨方式取得土地使用权的房地产时，未事先报经有批准权的人民政府审批，是否影响房屋买卖合同的效力问题笔者认为，该款规定未正面规定转让未经有批准权的人民政府审批的产权过户手续，李某遂起诉至R市某区法院，要求相某交付房屋所有权证，协助办理过户手续，并赔偿经济损失3 000元。相某主张李某为城市居民 ...

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赠与房屋时，如何合理避税？

受遗赠人须提交公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》；? （3）属于其它情况无偿赠与不动产的，受管理系统生成数据。对单位或个人将购买住房对外销售的，市、县房地产管理部门应在办理房屋权属登记的当月，向同级地方税务、财政部门提供权属登记 ...

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