两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(复印件核对原件)、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。7.按照规定时间领取房产证在提交办理 和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（ ...
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还需提交土地使用权证书; 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件; 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交 复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证 ...
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居住的房屋被卖。2011年初，家住朝阳区的王老太欲出售自己的房屋，当她到产权处过户时，才得知房屋的产权竟然早已变更在他人名下。王老太纳闷，这套房子从05年 》，大意是：王某某因有病不能到场，特委托女儿前来办理房屋交易手续。当日，丽丽持此份委托书与李伟签订了《长春市房地产转让合同》，约定李伟以14万元 ...
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房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如果不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》 办一张截止到交房日的结算账单，一并清结后，再办理过户手续。9.迁移户口 买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最 ...
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，其中转账支付94.5万元，现金支付5.5万元。后，原告多次要求被告配合办理房屋过户手续，但被告一直推脱。故，原告诉至法院，请求法院判令被告立即为原告办理 将该款项转给王某。 另，本案在第一次庭审中，经审查发现原告起诉书及授权委托书均非其本人书写，故要求原告王某东本人到庭参加诉讼。本案第二次开庭审理中 ...
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新房房产证办理流程二、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。在本文中，北京张颖律师将为您介绍二手房的过户 银行卡的办理和开通手机银行，若本人不能到场划转监管资金，需填写《委托书》。买方通过POS机刷卡或柜面现金等方式，将监管资金存入。5、交易当事人凭资金 ...
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交付方式。合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。交会房屋，应明确要对房屋进行验收，并按规定办理房屋产权过户手续，交纳税金及费用，领取新的 手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人替其签章。 3、购房者要对即将进行交易的房产基本情况 ...
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拿张女士的房屋所有权证书、身份证等证件，并通过他人制作虚假委托书、公证书、房屋买卖合同书等文件，私自到顺义区房地产交易中心将张女士位于顺义区的房屋过户至自己名下，用于银行贷款。将房产过户至自己名下后，马某花50元办理一份假房产证交给张女士。2012年7月6日，被告人将 ...
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赵某入住该房。2004年赵某缴清全部房款，郝某把房产证交给赵某，但未办理房屋过户手续。2008年初，罗某知道郝某擅自卖房之事后，不同意卖房，要求赵 私下偷偷签订房屋买卖合同。同时，在合同签订之时也没有罗某的授权委托书或身份证之类的让赵某相信为郝某夫妻共同意思表示的外在表征。可见，赵某作为长期从事二手房 ...
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复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及 工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。二、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证 ...
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