是到法庭进行民事确权诉讼，由法庭判决胡先生父亲的遗嘱有效，然后到市房产局办理过户手续。但是，民事确权诉讼必须得有被告，现在根本没有人与胡先生争夺 所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。在办理公证时，首先要向公证处申请继承公证，之后凭公证处出具的公证书，到遗产所在地的房地产管理机关申请办理 ...
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或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。之所以要经过公证程序， 的身份证、户口簿、结婚证。2.子女对遗产的态度。如果放弃遗产，可到当地公证处办理放弃继承权声明书、公证书；如欲继承遗产且继承人在外地，可委托他人 ...
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因此，根据珠海市公证处出具的（2010）珠证内民字第5643号、第5736号《公证书》及五名法定继承人签订的《析产协议书》，张培弟、王青运夫妇 .4.2非实际控制人股东死亡，导致股权变化 非实际控制人股东在申报期间去世，办理继承公证，股权清晰，继承人成为公司股东。 2案例评析 1、项目过程中股东死亡， ...
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认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要费用营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年 0.2 710000以上部分0.1 3、手续费 2000年8月16日(以继承公证书确定的日期为准)以前继承房屋的，由继承人按评估的0.5%交纳手续费;自2000年8 ...
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'抚养的司法解释,继承权的诉讼时效是自知道自己的权利受侵犯之日起二年,最长权利保护期限是自继承开始之日起二十年,而根据抚养'抚养的规定, 不动产公证管辖受限于不动产所在地的公证处,而且办理继承需提交所有权凭证,所以,不可能出现两份不同公证处出具的相冲突的有效公证书。 第二,设立继承权声明程序。在我国的 ...
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办理房产继承的步骤：1、继承房产，应当办理〝继承权公证书〞；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法 凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。3.办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定 ...
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。 4、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。登记事项包括，公证类别（如继承、收养、借款合同等）、当事人姓名（名称）、代表人（代理人）姓名、受理 公证员应当拒绝宣读公证词。 ②遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。 ③公证处办理提存公证，应以通知书或公告方式通知债权人在确定 ...
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。2006年10月，虞霭臣死亡。2009年1月16日，上海市宝山区公证处出具法定继承公证书，主要内容为，被继承人虞霭臣死亡后，通河一村*室房屋产权1/ 市场价值的意见，本院依法确定系争房屋归原告所有，被告应搬离房屋并协助原告办理房屋产权变更手续；原告亦应支付被告房屋折现款，现原告主张按60万元支付被告 ...
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时间而有所限制，故宜委托在台亲友或律师办理。接着将上述两项公证书向海基会申请验证。 (二) 大陆地区继承人应在继承开始（即被继承人死亡时）起3年内， 法院提出抗告，抗告状中应载明不服之理由及证据。 (五) 另外，取消大陆配偶继承不得逾200万元的限制：考虑大陆配偶本于婚姻关系的生活及财产权益，取消大陆 ...
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继承的可行性，但股东资格却具有典型的人身权属性，不能像财产权一样由继承人继承。为了维护有限公司和继承人的利益，股权的继承人可以通过履行一定的程序取得股东 股东资格的，继承人可持股东大会公证书、股东决议公证书及其他相关资料到有关部门办理股东资格确认备案手续。 股权的财产性决定了股权继承的可行性，承办股权 ...
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