时，应当按照物权法第十七条规定处理，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。在动产抵押合同与登记簿不一致时，原则上应以抵押 源于上述法条之间，而是分别登记与统一登记的冲突。物权法颁行之前，担保法在房地产抵押方面采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记的分别登记制度 ...
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个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 但必须在抵押合同中明确约定抵押财产的范围，且在抵押人所在地工商行政管理机关进行抵押权登记时，必须登记构成抵押标的物的现有的和将有的动产范围，而 ...
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如果按照登记对抗主义，应当认为未登记的数个动产抵押权处于同一次序。此即次序同等原则。我国《担保法》第 54条第二项规定，抵押合同未登记的，按照合同 优先于抵押权。至于防止质权人与出质人恶意串通损害已登记抵押权的问题* 可以通过合同无效制度、证据规则以及证据鉴定制度加以解决。第三，从保护交易安全的角度 ...
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）、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆抵押,企业的设备和其他动产抵押的,抵押合同自登记之日起生效。因此,以航空器、船舶、车辆、 。因为:第一,就法律性质言,物权具有排他性,其效力优先于一般债权,乃是物权法的基本规则,动产物权作为物权之一类自然也优先于债权,且不论其是否登记,均不影响其优先力 ...
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按照《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第180条的规定，可以成为抵押客体的有不动产（主要包括：建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权和土地承包经营权 生效，抵押权人方可拥有抵押权。而在日本，抵押合同一经订立，抵押权人就享有在该不动产上所设定的抵押权。于动产上设定抵押权的规则，两国则没有多大 ...
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,应以书面订立契约,非经登记不得对抗第三人。奥地利1920年制定的关于动产担保的特别法,为了对当事人之间的关系予以明确并向第三者公示,实行Verzeichnis及 ）、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆抵押,企业的设备和其他动产抵押的,抵押合同自登记之日起生效。因此,以航空器、船舶、车辆、 ...
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抵押登记，否则将构成违约，其它动产抵押合同生效后的效力则体现在抵押人有依约定办理抵押登记的义务，否则也构成违约，办理抵押登记手续后不动产、抵押权成立 物权法》187－189条规定，登记对于抵押权的效力分三种情形：1、对于不动产抵押，登记是强制性的且为抵押权之生效要件上，即不动产抵押权的生效采用登记要件 ...
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在未查找到机动车实物的情况下，查封机动车档案以代替实物查封。 (二)物权法实施后动产物权权属的判定及执行法官的执行思维模式 物权法实施后较之《民法通则》而言，在 或相关证明材料、合法债权到期而债务人没有履行的材料、具体的债权数额、抵押合同、抵押权利证书或权利凭证等合法有效的证明材料。具体而论，初审时应 ...
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并存包括抵押权与抵押权并存、质权与质权并存、留置权与留置权并存三种情况；异类动产担保物权的并存包括抵押权与质权并存、抵押权与留置权并存、质权与留置权并存三种 的动产抵押权受偿次序相同。我国《担保法》第54条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(一)抵押合同 ...
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已经发生了价值共存。此时若债务人拖欠加工费等，则会产生以上情况。笔者认为，此时动产抵押人有权对加工、添附、混合后的新物品价值主张优先权。在该情况中， 的价值在抵押权实现时予以确定。”另外该解释第六十一条规定“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。”这两条规定中均明确了 ...
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