当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。第二十 内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显 ...
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》到期终止后，并未形成事实上的租赁合同关系。据此，判决张学萍腾退房屋并支付房屋使用费。判决后，张学萍不服，提起上诉。北京市第三中级人民法院认为：在双方 短信息以即时可收发的状态，双方可即时了解对方的意思表示，故而本案中双方订立合同的方式，可以参照适用合同法规定的以对话方式的协商。则一方发出要约后，另 ...
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用于本人家庭自住。 2-8-3 住房公积金贷款条件，各地的条件不尽相同，以北京市为例： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行为能力； 逾期不支付租金累计超过六个月或约定的期限的； 承租人造成房屋主体结构损坏的； 房屋租赁合同未约定可以转租，承租人转租房屋未征得出租人同意的。 第四节 房屋 ...
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大受打击，想请教法律专家该如何通过法律途径保障自己的合法权利？ 【律师点评】 北京市东元律师事务所厦门分所 陈华河律师： 本案主要涉及股东的股权优先权与承租人的 前的债权、债务由变更后的公司承继，因此，A公司与林先生签订的房屋租赁合同继续有效，并应依约定继续履行至租赁期届满，否则，A公司应根据约定承担 ...
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所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。(5)优先向哪些家庭出租购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由北京市住房城乡建设委另行制定。六、销售均价公开透明( ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的 ： （一）权利义务主体明确； （二）给付内容明确。 法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。 第四百六十四条 根据民事诉讼法 ...
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优于未登记公示的权利实现。房屋抵押权经登记才设立，具有公示效力，而租赁权并不需要登记才设立，即使在一些地方性规定中，规定租赁合同要登记备案，但这种登记 登记效力的预购人的利益，特别是千万普通购房人的利益，笔者尚存疑虑。因此，北京市推行的预售商品房强制预告登记的做法是值得借鉴的。 （二） 先抵押后预售的 ...
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、各直属公司： 现将建设部令第34号《城市公有房屋管理规定》转发给你们。本市公有房屋的管理，凡北京市人民政府京政发(1987)第109号《关于城市公有房屋 十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索培损失： (一)将承租的房屋擅自转租的； (二)擅自转让、转借他人或擅自调换 ...
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优于未登记公示的权利实现。房屋抵押权经登记才设立，具有公示效力，而租赁权并不需要登记才设立，即使在一些地方性规定中，规定租赁合同要登记备案，但这种登记 登记效力的预购人的利益，特别是千万普通购房人的利益，笔者尚存疑虑。因此，北京市推行的预售商品房强制预告登记的做法是值得借鉴的。 （二） 先抵押后预售的 ...
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中的减刑、假释案件以及一审民商事案件、执行案件。 辖区范围： 清河农场 北京市东城区人民法院 一、东城法院第一办公区立案点（办公地点：东城区交道口东大街1号） 事案件，各派出立案点不再受理： 1.买卖合同纠纷；2.供用热力合同纠纷；3.房屋租赁合同纠纷；4.居间合同纠纷；5.服务合同纠纷；6.教育培训 ...
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