北京房屋出租合同 -法学论文搜索

律师办理二手房买卖合同业务操作指引

无放弃优先购买权或同意出售的证明。3.5.2律师应当提示出卖人，如果房屋出租的，应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人。提前通知的 8.2若委托人选择委托律师事务所监管房价款，律师应提示买卖双方在签署房地产买卖合同后，将购房款和产权证交由律师事务所统一管理，待产权转移登记完成即买方产权证出证 ...

//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情

房屋优先购买权的存废探讨

令人头疼的问题。在最早的《民法通则若干意见》中，作出了如下规定“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未，与物权法也有不符之处，实不可取。最高人民法院颁布的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》为此提出了新的解决方案。第二十三条 ...

//www.110.com/ziliao/article-465341.html -了解详情

论无效合同债权请求权时效之起算

、房屋租赁合同也是如此：无论合同是否有效，承包人均是要求发包人支付工程款（尽管合同无效，只要工程质量合格，均可要求参照合同约定计算工程款）；出租诉讼时效起算点的确定[J].法学杂志，2010，（11）. [2]梁慧星．民法总论[M]．北京：法律出版社，2004. [3]崔建远.合同法总论（上卷）[M ...

//www.110.com/ziliao/article-338670.html -了解详情

从本案谈合同登记与批准对合同效力的影响

生效或有效要件。如《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款， [J].，中山大学学报（社科版）2000年第3期。 {3}王利明：合同法研究（一）[M]，北京，中国人民大学出版社2002年5月版。 {4}沙迪，合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-248317.html -了解详情

房屋承租人起诉请求确认承租权应如何认定

承租人起诉请求确认承租权 2003年1月1日，青山公司作为出租方(甲方)、绿水公司作为承租方(乙方)签订房屋租赁协议，约定：乙方租用甲方位于北京市某区某街条、第230条之规定，判决确认北京恒祥轩餐饮服务有限公司签订的租赁合同对北京市东城区地安门东大街八十三号房屋享有合同项下的承租权; 律师说法：关于 ...

//www.110.com/ziliao/article-791222.html -了解详情

房屋中介扣留房屋押金，怎么维权

了押金该怎么办？下面由北京张颖律师为您整理介绍。租客退房时，要是房屋不是人为损坏的，租客也没有违背租赁合同条款的，出租房屋中介应当全额返还押金。。2、租客没有定期上交租金。租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，房东 ...

//www.110.com/ziliao/article-612060.html -了解详情

承租人对房屋装修后合同解除应如何处理

其规定。李煜琰律师提示：由该司法解释规定可以看出，对于房屋装修部分的处理结果，主要依据是出租人和承租人双方的过错程度。对于承租人来说，装修需要投入金钱，那么如果要对承租房屋进行装修，尽可能的将租赁合同的期限约定的长一些，否则，合同期满，出租人不同意续租，承租人将承受较大的损失。（本文作者北京盈科（ ...

//www.110.com/ziliao/article-201381.html -了解详情

小产权房法律问题探究（研究生论文）

出租完全是合法有效的。现实当中，农村宅基地上房屋出租现象大量存在，谁也不要去干涉它，只要符合一般出租条件，不要从事违法活动，就没有什么问题。：社会科学文献出版社，2005. [5] 伯尔曼.法律与宗教[M]．梁治平译．北京：中国政法大学出版社，2003. [6] 约翰罗尔斯.正义论[M]．何怀宏， ...

//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情

法定租赁权对农村宅基地制度改革的意义与构想

4. 5万元的价格卖给李玉兰。2006年2月，马海涛夫妇要求确认购买合同无效。北京市通州区法院一审认为，李玉兰系城镇居民，依法不得购买农村集体经济组织成员出现国外大城市常见的贫民窟，并不是因为北京没有外来贫困人口，一个主要的原因就是在北京的郊区有大量的农民将他们的房屋出租给这些进城务工的农民，这当中 ...

//www.110.com/ziliao/article-556431.html -了解详情

法定租赁权对农村宅基地制度改革的意义与构想

4. 5万元的价格卖给李玉兰。2006年2月，马海涛夫妇要求确认购买合同无效。北京市通州区法院一审认为，李玉兰系城镇居民，依法不得购买农村集体经济组织成员出现国外大城市常见的贫民窟，并不是因为北京没有外来贫困人口，一个主要的原因就是在北京的郊区有大量的农民将他们的房屋出租给这些进城务工的农民，这当中 ...

//www.110.com/ziliao/article-196627.html -了解详情