不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格 方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。通过买卖过户的房产，以后交易将 ...
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15902150960注：其中的部分内容已被国税函（2004）1036号所修改]在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产 信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以审核认定，并将认定结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移 ...
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15902150960注：其中的部分内容已被国税函（2004）1036号所修改]在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产 信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以审核认定，并将认定结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移 ...
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原值凭证和合理费用凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的按转让收入×1%计算缴纳个人所得税。 3、符合南地税发【2008】197号文件第二条规定情形之一的 缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。 （三）合理费用是指：纳税人按照规定实际 ...
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33％的税率，外资保险公司适用15％的税率，寿险公司免征企业所得税。 3、印花税。财产保险业务按保险费收入的1贴花，对农业保险合同免税。 4、城市维护建设 同实力雄厚的外资公司竞争，显然有失公允。 （2）税基不同。中、外资保险公司缴纳的所得税在计税工资、职工福利费、捐赠支出、业务招待费、利息支出、坏帐 ...
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和差价收入，按照《工商统一税税目税率表》“代理”一项，依照7%的税率缴纳工商统一税。 ③外商建造商品房并随同土地使用权一并转让，分别计缴工商统一税。 2月，我省颁布了《海南省耕地占用税征收实施办法》，对缴纳耕地占用税做出了具体规定。 （10）印花税。1988年8月，国务院发布了《中华人民共和国印花税 ...
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和差价收入，按照《工商统一税税目税率表》“代理”一项，依照7%的税率缴纳工商统一税。 ③外商建造商品房并随同土地使用权一并转让，分别计缴工商统一税。 2月，我省颁布了《海南省耕地占用税征收实施办法》，对缴纳耕地占用税做出了具体规定。 （10）印花税。1988年8月，国务院发布了《中华人民共和国印花税 ...
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，买方直接把钱交给卖方即可，就算是卖方可以不需要交营业税，那个人所得税和印花税也不是买方全部缴纳的。那么，二手房交易费用明细表有哪些内容？二手房交易费用明细表：1、营业税：(税率5.65% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房 ...
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%=5250元。在办理产权证变更的时候要缴纳的费用是100元的登记费、5元的权证印花税以及3500000.05%=175元的合同印花税，共计17655元。相比之下，如果选用部分 这样算下来，同样是在房产证上给儿子添个名字，以交易的形式共需要缴纳的税费为5680元，比起赠与的方式可要省下1万余元了。需要 ...
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税收管理问题 对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产 ：年 月 日 以下由税务机关（或征收机关）填写 无偿赠与资料审核 契税征收机关 印花税征收机关 该资料齐全、填写规范。符合无偿赠与规定。审核人：年 月 日 ...
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