违约责任。交房和过户是卖方的两大义务，需买方配合。当出现买方因种种原因不予配合时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。 对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，天花板是否有渗水的迹象，墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题。 如果存在上述问题，则不要购买， ...
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，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹？墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题了解住宅的内部结构图，包括管线 内容 在实际购房中，签合同时掉以轻心，最终陷入纠纷局面的例子多有发生。究其原因，一是买卖双方对购房合同重视不足，对合同文本缺乏推敲;二是当事人缺乏合同签约 ...
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)45.民用建筑工程的几种常见病及成因 ?;; 外墙渗漏 在框架结构的房屋出现较多，原因有： q 填空墙内沙浆不均匀； q 建筑用砖质量不合格； q 砖的砌 ； q 沙浆批面工序不对，在下层沙浆未完全干透即进行上层批面。 ?;; 窗框渗水 窗框与外墙接缝处，所填充的沙浆不密实或窗体因质量问题而发生变形 ...
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有主观恶意，完全摒弃了诚实信用原则，严重损害了市场经济的交易安全秩序，它同因客观原因导致合同不能履行的情况有本质区别，对此类行为仅仅依靠补偿性的赔偿不能有效地 工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，笔者认为包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面 ...
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流域[18]这名副其实的四条河川。但是，因为多层次全面进行水利、水电开发的种种原因，很难准确统计这四川地区大大小小水电工程的总数量。事实上，被西部大开发列为 由海拔830米降至820米，并对大坝上游一侧面板裂缝进行修复，解决了大坝渗水问题，才使得紫坪铺水库没有发生重大险情。[19] 应当说，诸如紫坪铺 ...
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有主观恶意，完全摒弃了诚实信用原则，严重损害了市场经济的交易安全秩序，它同因客观原因导致合同不能履行的情况有本质区别，对此类行为仅仅依靠补偿性的赔偿不能有效地 工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，笔者认为包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面 ...
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.15-0.30㎜之间不等，纵（横）向裂缝宽度在 0.15-0.40㎜之间不等。究其原因，楼板裂缝主要是混凝土的后期收缩引起；墙体裂缝主要是地基相对不均匀变形引起。 功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。第三，其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。 对上述三种不同的质量问题，法律规定了不同 ...
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无到弱逐步生长。在调查外一次邻里纠纷中纠纷一方由于另一方私改下水管道致使墙壁渗水，在争吵中频繁的使用“你已经侵犯了我的合法权益，你有义务防止水的渗漏 ，禁止为什么样的行为，而非告知社会成员有什么样的权利，如何运用这些权利。究其原因，一是官方主体对普法工作及其重要意义并没有足够清醒的认识，仍停留在机械地 ...
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