能进行构成违约的，应当承担违约责任仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（二审法院：上海市第二中级人民法院）《最高人民法院公报》（2008 不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。 经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构核准 ...
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）29.3款：合理化建议的费用分摊及收益分享签证 （23）31.1款：确定变更价款签证 （24）32.1，32.2款：竣工验收签证 （25）32.7款： 发改委的审批，是否已经准予立项，取得了相关的项目许可文件； （2）规划——查明是否已取得规划用地许可证，是否符合相关规划要求，如设计、环保、消防等 ...
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专项专营规定的按规定办理）。”天津华商公司取得的《天津市机动车维修经营许可证》的经营项目为：“小型客车整车修理、总成修理、整车维护、小修、维修救援、 的，执行法院可以依据上述规定，依债权转让协议以及受让人或者转让人的申请，裁定变更申请执行主体”。据此，该院在执行通知中直接将本案受让人作为申请执行主体， ...
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。预售人应当在签约之日起十日内持商品房买卖合同，向核发《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理登记备案手续。 未经登记备案的商品房买卖合同，不 原预售人的权利义务全部转移给项目受让人，预购人和项目受让人应当向原核发《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理商品房预售变更登记。 第二十四条转让在建 ...
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上是委托合同关系。委托人或者监理人可以随时解除委托合同。第112条 因情势变更而要求解除合同合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非 发改委的审批，是否已经准予立项，取得了相关的项目许可文件。(2) 规划——查明是否已取得规划用地许可证，是否符合相关规划要求，如设计、环保、消防等要求 ...
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？ 83.施工方以业主未办理施工许可证为由停止施工，因此导致了工期的延误，我公司是否可以此为由进行索赔？ 84.因重大设计变更，业主要求取消合同重新招投标 规定的建设工程价款优先受偿权形成限制？ 211.我公司欲收购一在建工程项目，试问会有哪些法律障碍？有哪些投资风险？ 212.承包人与发包人施工合同 ...
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决定查封或以其他形式限制房地产权利的； (4)预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； (5)权属有争议的； (6)违反国家有关规定建设的； (7)不符合 面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。 2-6-6 规划、设计变更的处理 律师应提示委托人，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。 ...
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损害公众利益。凡应当审查而未经审查或者审查不合格的施工图项目，建设行政主管部门不得发放施工许可证，施工图不得交付施工。施工图审查工作所需经费，由建设 证书(检查应持证上岗的特殊工种作业人员是否符合规定)；9.设计文件、图纸及变更设计洽商(检查是否按图施工，有无擅自修改设计的现象)；10.工程地质勘察 ...
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区、县房地局同意后，办理房屋拆迁许可证变更手续；区、县房地局应当将变更后的房屋拆迁许可证的相关内容予以公告。建设项目转让人尚未将拆迁补偿安置协议或者 根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估，评估时点以房屋拆迁许可证核发之日为准。 拆迁当事人对评估结果有争议的，一方当事人可以向上海市房地产 ...
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商品房预售许可证明。按照主管部门许可的发售范围不同，预售许可证分为内销许可证和外销许可证。只有取得外销许可证的项目才可以向中国境外客户销售。「常见问题」未取得 使用功能的情形明确约定。比如“房屋所在小区的容积率、绿化率、配套设施等发生变更”。第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受 ...
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