、担保物权的分类 在传统民法上，根据对物或权利设定担保方式的不同，我们可以将担保物权分为抵押权、质押权、留置权三类[1]。 （二）商标权担保的本质 如上文中 质权人提前清偿债务或者提存。而该法第191条规定了：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者 ...
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位的相同登记效力的抵押权，则后一顺位的抵押权人可以就其他抵押财产在已被执行的抵押财产超过其应承担的担保数额的范围内享有抵押权。第三 适用》，吉林人民出版社，2000年版，第197页。 14 谢在全：共同抵押之研究，http/www.civillaw.com.cn，2000年5月，中国民商法律网。 15 ...
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指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期 债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最 抵押所担保的债权额。除了其他法律另有规定，最高额抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对抵押财产行使优先受偿权。这种优先受偿权优于一般债权，也优先 ...
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因为如此，可能会损及抵押权人的利益。为防止抵押权人的利益受损，抵押权人可以根据当事人之间约 定或者法律规定的条件行使抵押权。浮动抵押权的实现首先须将抵押物 抵押财产自由处分的权利。于是，公司是否可以在正常经营过程中使用和处分抵押财产就成为判断是否为浮动抵押的重要标志。 第三，因法定或者约定条件的出现， ...
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接受您的委托选择性完成以下法律服务事项： １）相关法律风险提示； ２）调查抵押房产权属状况； ３）通过公安部全国公民身份证号码查询服务中心查询借款人及其配偶、 有约定的除外。” 第一百八十条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三） ...
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的标的作了列举式规定，但对第6项依法可以抵押的其他财产未作明确的规定。在实践中，对其他财产的界定和理解不同。通常认为，凡是符合抵押权标的 ，并以林地使用权作为实现抵押权的标的。随着我国物权法体系的不断完善与健全，林地使用权抵押这种担保方式将在林业发展中起到重要的担保作用。 至于森林和林木，依据我国担保 ...
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会有碍于正常的房地产交易的开展。有鉴于此，为保障交易安全，法律有必要赋予房地产抵押登记以公信力。另一方面，在我国，房地产权属登记是国家对房地产交易进行行政监管的重要 抵押物因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。依此规定，抵押房地产因第三人的原因毁损、灭失的，抵押权人可以对抵押人因此而得的损害赔偿金行使 ...
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在法律上对抵押权的顺序进行合理安排，可以有效避免当事人在抵押财产受偿上的冲突。最后，可以保障抵押权的实现。建立抵押登记制度既有利于国家从宏观上对合同 颁布生效，物权法的相关司法解释呼之欲出的法律大背景下，怎样尽快丰富、完善动产抵押制度，使之成为与整个物权法相协调并具有可操作性的有机组成部分，应引起立法 ...
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规定，可以设定抵押的财产包括现有或者将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产；设定抵押的动产，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的 造成民事主体的不平等。物权法中规定企业、个体工商户、农业生产经营者均可成为抵押人，其中企业含义非常丰富，包括法人型和非法人型企业，农业生产经营者也包括 ...
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，主要涉及以下方面： 1.关于抵押物 对于可以抵押的动产范围，《担保法》中未作任何限制，第34条中规定机器、交通运输工具和其他财产，均可设定抵押 《担保法》第44条规定：办理抵押物登记，当事人应当向登记部门提供主合同、抵押合同以及抵押物的所有权或者使用权证书等。登记部门登记的资料，允许查阅、抄录或者 ...
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