问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移 作为一种责任类型，不同于在合同成立后未生效阶段的责任。在该阶段，某些行为如一方当事人拒绝履行或履行不能，因并不涉及到合同的生效问题，故不属于合同成立 ...
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十五局与四川万源建筑安装工程公司的委托代理人签订了施工合同时未严格审查其资质及相关手续，在合同签订后施工过程中才发现对方实际施工人是借用他人资质，其本身 、化解的，是具有可认识性的。 综上所述，合同法律风险可定义为：是指在合同订立、生效、履行、变更、转让、终止及违约责任的确定过程中，由于合同当事人作出 ...
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合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合 同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。因此，在遭遇情势变更时，买方可以援引情势 能履行的，不适用定金罚则。因此，在发生楼市新政致使买方无法继续履行合同的，买方可要求卖方退还定金。 C．买方解除合同后，是否需要承担违约责任？ ...
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而被排除时，则会产生一种损害赔偿义务。因此，所谓缔约无效者，仅指不发生履行效力，非谓不发生任何效力。简言之，当事人因自己过失致使契约不成立者，对信其契约 违背诚实信用原则的行为。 该条第1项规定，一般认为是缔约过失责任适用于合同未成立的情况。因非本文论述内容，故在此不加以论证。 该条第2项规定的情况， ...
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货物的证据，同时与提单持有人形成运输合同，承运人必须把货物安全送到目的港并正确交货，才属完全履行运输合同；而无单放货，承运人没有将货物交给提单持有人 实际承运人对提单持有人的责任是法定的，是不同于侵权和违约的特殊的责任类型。实际承运人的无单放货责任基于实际承运人与承运人之间的运输合同和委托交货合同。 ...
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，在国际贸易实践中常常会出现船舶已到港，而需要通过银行办理结汇手续的提单还未到达收货人手中的情况。若等待提单到达、严格凭单放货，就会造成货物堵港， 之影响[5]。 《汉堡规则》认为，实际承运人就自己履行的运输部分直接对托运人等负责，由于实际承运人不是和托运人缔结合同的人，所以他的责任不是基于运输合同的 ...
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履行的拒绝权与债权人迟延制度密切联系。按照合同履行的原则，当债务人向债权人提出履行时，一般情况下，如果债权人无故拒绝受领，那么就构成债权人迟延。而一旦陷于 不予以配合和协力，并且不承担受领迟延的责任。从这个角度而言，拒绝权只是债权人方面的一种防御性的手段，它的主要目的是为了避免债权人因拒绝受领债务人 ...
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问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移 作为一种责任类型，不同于在合同成立后未生效阶段的责任。在该阶段，某些行为如一方当事人拒绝履行或履行不能，因并不涉及到合同的生效问题，故不属于合同成立 ...
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2001）， p. 110. [33] Baird （2001）， pp. 111-112. [34] 注意买卖合同还有实际履行的问题，如我国《合同法》第110条的有关规定。 [35] Baird （2001）， pp. 112 ff. [36] 就是 ...
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，旨在补充未登记过户的责任主体认定。因此，对本条的理解，应着重把握两个基本要件。 第一，出让人与受让人已经达成转让的合意。根据《民法典》合同编 依法确认其效力。但若机动车并不转移占有，不符合本条规定的要件，实际占有使用的所有权人仍应承担赔偿责任。（摘自最高人民法院民法典贯彻实施工作领导小组主编：《中华 ...
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