购房者为办证而在房产部门要求签订的合同中特别约定，此合同仅限办证使用，双方权利义务关系仍以原订合同为准。 关于合同双方当事人 合同双方当事人： 出卖人:________________________________________________________________ 注册地址: ...
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文本，尤其是北京市密云县太师屯镇的合同文本为依据进行分析，分析以家庭联产承包责任制为名的制度构架下人们的权利义务结构。第二部分分析司法程序如何和应 十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”而此前，联产承包责任制已经在全国范围内推行，因此可以认为当时人们认为“ ...
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城市房屋拆迁方面非常滞后，有很多问题亟待解决。「关键词」城市房屋拆迁，实证主义，文本规则，政策，现实秩序，法治引言按照实证主义法学的观点，法律是实在（positive 是卖方处分自己土地使用权和房屋所有权的私人行为，或买方基于契约而产生的合同权利。两方面都与政府无关。但《条例》却自始至终地将拆迁的民事 ...
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前款规定外，应当载明抵冲的债务及其金额。房地产赠与合同应当符合有关法律的规定。房地产转让合同的示范文本由市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局制定。 的，预购人可以与受让人订立预售商品房转让的合同，并书面通知房地产开发企业。预售商品房转让时，预售合同载明的权利、义务随之转移。 第四十条（预售商品房转让 ...
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当中。基本法第1条第2款的表述是：德国人民因此确信，不可侵犯的和不可转让的人权是所有人类社会、世界和平和正义的基础。这个条款本来只是一个对人权的 使用基本义务的概念，从1954年宪法开始我国宪法文本从没有使用基本义务这一概念。与权利义务一致性的理论一样，基本义务的概念也辗转承袭自德国的法律传统，最早 ...
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一般情形而言，行政主管部门或者某些商业组织制定的合同示范文本有助于使同类合同条款简单化和标准化，其推广对于完善合同条款、明确当事人的权利义务、减少因当事人欠缺 对方必须只能与自己交易的条款，以及就与同类交易有关的事项互通信息的条款。这些条款已经超出了合同权利义务的范围，是对当事人与他人进行交易的自由 ...
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采用了经院主义的辨证推理方法。该方法经常被应用于具体的法律问题，以便调和权威性文本中的矛盾，并从中得出新的学说和规则。根据这种方法得出的结论往往可以对原初 政法学院承担数章的起草任务。由徐国栋教授领导的三人小组负责起草合同权利义务的转让一章，笔者有幸参与该工作，所以对具体条文的比较法渊源和立法理由有所 ...
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内容文字上打“√”，“”则是要么直接填写约定内容，要么在上面打“×”。也就是说，示范合同文本为房地产开发企业和购房人双方自愿约定条款内容留有了足够大的空间，而 指正在建设中尚未竣工验收的商品房“现售”与“预售”的约定条件不同，双方的权利义务不同，承担的法律责任也不同。 一个项目的《销售许可证》既可以按 ...
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法》尚未出台，原有的土地承包合同中很少直接约定当事人双方土地资源保护权利义务。 《农村土地承包法》将此前一些法律文本中生态环境保护人人有责的宣示性 生态环境日益恶化的趋势。建议扩大农村生态环境破坏的责任主体范围，追究民事合同权利转让方对受让方造成农村生态环境破坏时的重大过错责任（如明知受让方缔约的目的 ...
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。”这样规定，一方面遵循了当事人意思自治原则，将确定合同内容的权利赋予当事人，另一方面，又向当事人建议使用合同示范文本，以其为参考，从而帮助当事人更好地明确各自 期限和终止期限（第45条、46条）；当事人协商一致，可变更合同、转让合同权利和合同义务（第78条、79条、84条）。这表现了当事人订立合同 ...
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