损失大于违约金时，定金与违约金是否能同时适用，定金惩罚性约定是否获得支持? 答：此问题涉及《合同法》第116条的相关规定。合同法114条规定违约金包括两种：赔偿性 自己责任、剥夺对方权利等情形。需要强调的是，任何合同条款、约定，都要经受公正性的检验，因为现代的合同自由不是无限制的自由，该限制即不能滥用 ...
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、灭失的，应当承担损害赔偿责任。” 最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第4条规定：“具有人格象征意义的特定纪念品因侵权行为而永久性灭失 指在合同中约定免除或限制一方或双方当事人的未来责任的合同条款。免责条款的提出必须是明示的，不允许以默示方式提出，也不允许法官加以推定，而要 ...
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．预先制定。所谓预先制定就是指合同当事人在合同磋商之前已经拟定好合同条款的具体内容，在判断是否存在预先制定的要件时，如下问题值得注意： 第一，格式 更容易受到侵害，因此法律须针对主体特殊性提供特殊性的保护。既然经营者一次性适用的条款对消费者的利益构成侵害，以实质正义为本位的合同法必须作出相应的救济手段 ...
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的无效合同条款呢？这里包括：第一，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同。损害国家利益的合同条款。这里重点是强调“损害国家利益”，体现了《合同法》重视保护国家利益的立法精神 ．也是不可行的。于是在《合同法》规制格式条款的立法中。就出现了针对免责格式条款的效力认定问题。 翻开《合同法》的第39条和第40条。往往 ...
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不能协商”。此外，对格式条款与示范合同的区别；采取合理方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款问题；格式条款的无效；格式条款的撤销和变更；格式条款 因为许多交易活动是不断重复进行的，许多公用事业服务具有既定的要求，所以通过格式条款的方式可以使订约基础明确、节省费用、节约时间，从而大大降低交易费用，适应 ...
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误解又不属于重大误解时，有义务举证的一方就必须就对方已经同意了自己一方对合同词语的理解提供证据。(二)客观解释规则。德国学者认为，客观解释规则是探求当事人的 有其目的。如果合同条款出现分歧而可作两种或两种以上的解释时，应选择最适合于合同目的的解释。具体运用目的解释原则，应注意以下问题：(1)当事人一方 ...
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（付款证书签发后第71日）支付双倍利息。专用合同条款另有约定除外。签发付款证书后，就付款问题上，双方承包单纯的债权债务关系，可以对逾期付款 质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。 15.2 缺陷责任期 15.2.1 缺陷责任 ...
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合同？ 答：1999年12月原建设部和原国家工商行政管理局联合颁布1999版施工合同以来，对于规范承发包双方行为、防止和解决纠纷以及促进建筑市场健康有序发展等方面 《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同 ...
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； ③交付时间； ④验收合格时间； ⑤质量保证期届满时间。 （5）注意：补签合同情况下，分期付款期限早已构成迟延，应根据实际情况调整付款条件和期限，以免 ④同时约定仲裁和法院管辖； ⑤同时约定了两个以上仲裁机构。 7、审查合同条款是否明确具有可操作性 常见问题： （1）引用已失效的法律法规（如：“本 ...
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,也不得承诺信托资金的最低收益;《中国人民银行关于信托投资公司资金信托业务有关问题的通知(银发[2002]314号)》中规定在办理资金信托业务时,信托投资公司本身不得 法律关系性质，应该根据信托合同的基本制度来衡量保底条款的效力，由于信托合同属第四部分保底条款问题研究于民事合同，因此根据民事自治原则， ...
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