的内容）的一种行为。例如：卖方不交付合同约定的货物、迟延交付货物、交付与合同规定不符的货物等；买方不按约定支付货款、不及时办理进口证件、不按约定接收 》之所以授权法院依据本国法律决定是否作出实际履行的救济方法，主要是为了照顾大陆法与英美法在实际履行上的分歧。第28条是一条折衷条款，它是公约实际履行制度 ...
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种“新的”缔约过失责任（以下述之）。而该义务并不是当事人合同约定的，而是根据诚实信用原则加诸当事人的。其二，当事人在履行合同过程中，除应认真履行合同义务外 较普遍的运用，《合同法》确立的格式条款订约原则、制度，对确定各种海商格式合同条款是否有效等，同样将起着重要的作用。（五）、表现代理制度《合同法》第 ...
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权的一方通过行使解除权才能产生合同解除的效果；同时，如果出现合同约定的解除事由，但解除权人并未行使解除权，合同依然有效。解除权人应当遵循《民法典》 《九民会纪要》第47条规定，合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的 ...
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问题分析 一、典型案例争议问题分析 关于当事人在委托合同中放弃任意解除权条款的约定的效力，委托合同解除后的赔偿是否涉及可得利益、预期利益等问题，司法实践中 号 【法院观点】 双方当事人签订的委托代理合同，系真实意思表示，合法有效，依法应予保护。 同泰所按照合同约定，在受托的权限内妥善处理代理事务，向 ...
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合同的三个特征是：第一，内部承包合同主体之一的内部承包人必须是施工企业的内部人员；第二，内部承包合同约定的权利义务关系上表现之一是内部承包人需要向施工 合同的主体适格，这是内部承包合同有效的前提条件。内部承包人与施工企业是否存在合法的劳动关系，具体可通过双方是否签订劳动合同、缴纳社会保险、工资单、人事 ...
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合同的背景，了解客户需求，对合同标的进行清晰明了的约定。2、重要条款（权利义务分配、责任承担等）影视合同中的条款类型，不同的律师在实务操作中会有不同 什么才叫“拍摄”，在约定的期限内取得拍摄许可证算不算？就此问题，有律师认为，许可证是行政许可，与民事合同不同，授权拍摄是民事行为，与是否许可无关，该观点 ...
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擅自停工，发包方作为守约者依法取得解除权 2、承包方在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工，因其未能履行建设工程施工合同 后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。 （2）发包人 ...
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甲方双倍退还保证金。 二、裁判 某区法院经审理认为，甲乙双方的租赁合同合法有效，双方均受该合同约束，乙方在退房时，拖欠物业费，在决定不续租的情况 ，但实质上并不构成该类合同条款，因为，乙方向第三人物业公司缴纳物业费是乙方根据与物业公司之间的物业服务合同约定的义务，甲乙双方在租赁合同是否对此约定，不影响 ...
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报酬的，人民法院依法予以支持。但悬赏有合同法第五十二条规定情形的除外。 第四条采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的， 三十九条第一款关于提示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的，人民法院应当支持。 第十条提供格式条款的 ...
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合同效力。上述登记属于物权权属变动登记，而不是合同登记。对于房地产买卖合同，登记与否对合同本身是否生效、是否有效不产生任何影响，登记仅仅关系到所有权、使用权 违反法律或社会公共利益的有效要件，即在订约当事人之间发生法律效力，双方当事人依合同所取得的权利亦应受合同法的保护。依据合同约定，出卖人有义务转移 ...
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