，在明知天津青旅企业名称及简称享有较高知名度的情况下，仍擅自使用，有借他人之名为自己谋取不当利益的意图，主观恶意明显。依照《中华人民共和国民法通则 中，未实际出资，并已于2011年9月退出受让的债权份额。福建高院认为：一、关于债权转让合同效力问题。根据《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作 ...
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情形之下的所谓设定地役权实为有其名而无其实。其实质上仍回到了供役地使用人租赁其使用权之行为，其获得的报酬为使用权租赁之性质，是债权性质。因为 支付的到期到期价款达多少时可以行使解除权。建议对该项制度予以祥尽的司法解释。 六、地役权的合同性质 我们知道，地役权之所以是物权，是基于地役权成立之后而言的。对 ...
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程序的规定，致使被执行人乙公司无可供执行财产，该行为应认定为名为减资，实为抽逃出资，裁定驳回甲公司的异议。甲公司提起案外人执行异议诉讼。 法律问题 法院按照原租赁协议判决A公司支付尚欠的550万租金。 法律问题管理人未向债权人委员会报告即与对方协商变更了合同中的价款约定，在不存在其他影响合同效力因素的 ...
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房屋的处分仅意思表示一致并达成协议，尚未发生物权变动的，此协议应为效力待定的合同；部分共有人与第三人处分共同共有房屋符合《物权法》第106条规定 土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法 ...
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房屋的处分仅意思表示一致并达成协议，尚未发生物权变动的，此协议应为效力待定的合同；部分共有人与第三人处分共同共有房屋符合《物权法》第106条规定 土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为租赁，实为征收的违法行为，违反了我国土地管理法 ...
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租赁应办理登记备案手续为由主张合同效力的。3.案外人以其在执行标的被设定抵押或被查封之前与被执行人订立租赁合同，且对执行标的实际占有使用为由， ：①租赁合同的订立时间；②租金约定是否明显低于所在区域同类房屋的租金水平；③租金支付是否违反常理；④是否办理房屋租赁登记备案手续；⑤是否存在名为租赁实为借贷 ...
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租赁应办理登记备案手续为由主张合同效力的。3.案外人以其在执行标的被设定抵押或被查封之前与被执行人订立租赁合同，且对执行标的实际占有使用为由， ：①租赁合同的订立时间；②租金约定是否明显低于所在区域同类房屋的租金水平；③租金支付是否违反常理；④是否办理房屋租赁登记备案手续；⑤是否存在名为租赁实为借贷 ...
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，将不上大雅之堂的调解上升为艺术。 上面介绍的案情展现了在乡村社会里纠纷解决的一个生动活泼的场面。一个表面上看来属于民事纠纷承包合同纠纷，背后涉及 的热潮。 [94] 我国完全可以参照劳动争议仲裁制度，在消费者权益纠纷、城市房屋买卖租赁、教育管理、医疗事故、交通事故、治安行政管理、物业管理、保险、专利 ...
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项目参与投资或预购房屋的行为，往往被认为无法律效力。（三）伪合作开发房地产合同（拿两份合同进行分析）：1、名为合作开发房地产实为土地使用权转让：约定提供 获取固定的房屋作为投资回报。4、名为合作开发房地产实为房屋租赁：只以租赁或其它方式使用房屋。5、以合作开发名义出租资质：挂靠形式。6、委托代建：举例 ...
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，因为无效或被撤消系自始不产生法律效力，于是乘机逃债。2、合同抗辩原理。合同当事人滥用合同法赋予的或者合同约定的抗辩权利或者债务人假造合同法上或合同约定 违背诚实信用原则违法违规操作以逃避债务的行为。常见表现有：1.名为集体或私营法人企业，实为个体企业或不具备法人条件的其它组织。2.政府指令破产，将逃 ...
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