＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二条 商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为＿＿＿＿，商品房预售许可证号 种方式解决：１．提交＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。２．依法向人民法院起诉。第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一条 合同附件与 ...
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的约定要求房地产开发企业赔偿双倍装饰、设备差价，或在一定期限内予以更换。合同另有约定的，从其约定。 第25条 查验约定的公共设施 25.1按商品房买卖 ）《城市房地产开经营管理条例》 3、部门规章 （1）《商品房销售管理办法》 （2）《城市商品房预售管理办法》 （3）《建设工程质量检测管理办法》 （4 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿， ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。 2．依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 第二十一条 合同附件与本 ...
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购房款一倍的赔偿责任，并赔偿原告该房的溢价款219678元。 代理思路： 1、审查原被告之间的商品房买卖合同是否成立。经审查，原告于2004年4月30日向 为预约实为本约，应具备两个条件：一是具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容：(1)当事人名称或者姓名和住所;(2)商品房 ...
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现房可查看《大产权证》。 ·二书：开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供二书，作为商品房销售合同的补充约定： ⒍《住宅质量保证书》 是开发商对 营业执照应当每年年检一次。 ⑵法律法规企业的资质分为4级，除此之外还有《暂定资质证书》，暂定资质的有效期为一年。 13.房地产销售代理公司的执照及资质。 ...
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为供应商时，核心关注对方是否具备相应产品或服务的提供资格，这也是合同主体是否适格的因素之一。这里面重点关注下述事项：1. 是否拥有相关生产 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明以及建设工程规划许可证；涉及现房销售：需取得《商品房销售许可证》、《房屋所有权证书》。4. 供应 ...
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土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号 起＿＿＿＿＿天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同 ...
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土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号 起＿＿＿＿＿天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同 ...
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土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为（现房）（预售商品房）。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号 起＿＿＿＿＿天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同 ...
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才发现房屋主体结构有严重质量缺陷。笔者作为专业律师，在多次代理房产诉讼中体会到，对待商品房质量问题，必须根据其性质和严重程度，区别不同情况，依法提出合理 ，为2年。建设部颁布的《商品房销售管理办法》第三十三条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、 ...
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