该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家 ，则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-163596.html -了解详情
该房屋买卖无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家 ，则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-9716.html -了解详情
达成的租赁合同中；业主相互之间根本无法形成内部的共有关系。因此，根据按份共有使业主享有分割请求权是与按份共有制度相矛盾的。 最后，虚拟产权式商铺的 与按份共有制度相去甚远。 因此，笔者以为，不能依据按份共有赋予虚拟产权式商铺的业主分割请求权。业主是否享有分割请求权，只能看其与开发商和经营者订立的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-135641.html -了解详情
。 合同僵局的构成要件是什么呢？首先，原则上合同僵局仅限于长期性的合同，比如房屋租赁合同。第二是违约方不存在恶意违约的情形。第三，如果违约方继续 出租给B公司经营，但是因为经营不善，B公司停业。A公司为了盘活资产，打算对所有经营面积，包括一些小商铺进行调整，重新布局，为此和大部分的业主解除了商铺买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-904621.html -了解详情
经过前一个承租人。3、向没有房屋所有权的承租人租赁，要首先查明其是否有权向第三人转租。4、要保留好相应的书面合同、其他凭据。事实上，在现行的法律规定下，想要规避转让费是比较困难的，特别是那些好的商铺；这就需要经营者自身具备某些商业素质了，从法律上来说并没有明确的法律依据。 ...
//www.110.com/ziliao/article-324801.html -了解详情
、收集程序、证明力大小等问题进行严格审查，如陈某合同诈骗案中，犯罪嫌疑人陈某以商铺出租为名，诱骗他人签订商铺租赁合同，骗取租金数十万，案发后，租赁合同原件 补强，故该复印件不能作为定案的依据，最终法院坚持疑罪从无原则，对该合同诈骗事实不予认定。二是从全案证据的综合分析来看，在案证据之间存在矛盾、无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-792059.html -了解详情
无因性理论之目的论解释，《中国法学》2005年第2期。 [52]英美法系还存在赋予承租人选择继续履行或者终止租赁合同的权利之模式。See Iain Currie，Law of Lease，1994 Ann. Surv. S. African L.，190（1994）； Jeanne Cilliers ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -了解详情
租赁是房屋所有权人实现房屋增值的重要方法。特别是产权商铺、产权酒店等商业模式的兴起，租赁这一法律行为越来越多的被房屋无所有者和使用者利用。为依法 项内容进行尽职调查，核实是否与当事人陈述和提供的文件资料一致。 第三章 租赁合同 3-1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后 ...
//www.110.com/ziliao/article-371995.html -了解详情
被撤销，且未能重新订立买卖合同时，出租人或承租人可以解除融资租赁合同，即融资物买卖合同与融资物租赁合同在效力上应共命运。又如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 管理合同》的当事人不一致，但这些合同在经济中具有整体性，故认为构成合同联立。在这些产权式商铺的交易模式中，购房人与开发商或关联企业签订的数份 ...
//www.110.com/ziliao/article-904548.html -了解详情
也有相关案例刊发。主要有以下两则案件。 1．新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案（以下简称新宇公司案） 该案中，法院认定新宇公司在合同约定 的《人民法院案例选》刊载农工商超市（集团）有限公司诉上海伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案（《人民法院案例选》2007年第3辑第173页，以下简称农工商超市案 ...
//www.110.com/ziliao/article-274087.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务