，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也日趋普遍，但两者无论是在法律性质上、还是 将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，转租系承租人与次承租人之间成立新的租赁合同。转租后转租人仍享有租赁权。由此形成两个既彼此独立、又相互牵连的合同 ...
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报警，柳州市公安局柳江分局指派警员到场处置。韦某等人认为与南宁某公司的房屋租赁合同是民间经济纠纷，公安民警到达现场后存在协助该公司强制清场的行为，是 造成了巨大的经济损失，请求法院确认公安协助南宁某公司强制清场行为违法，并赔偿各项经济损失89万余元。柳州市公安局柳江分局称不存在滥用职权插手民间经济纠纷 ...
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和权益作为清偿特定债权的担保方式以融通资金，比如江浙粤地区部分商业银行开展的商铺租赁权质押（或抵押）、出租车经营权质押、排污权质押（或抵押）、银行理财产品 注：尤其应指出的是，最高人民法院之前发布的关于承包合同和租赁合同的司法解释以及最近发布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（第9条、第 ...
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的门店房租、装修费等损失。为此，张先生提交了房东李某出具的书面证明，证明其将商铺转租给张先生，一年租金9万元，以及两份某文具店出具的《收款收据》，证明 所产生，法院亦难以采信。因此法官在此提醒，当事人主张赔偿损失时应将证据准备充分，比如租赁合同、装修合同、发票等。只有提交了实际支付凭证且能证明系因履行 ...
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标准支付自2010年1月1日至实际搬迁之日止,被告F物业管理有限公司对上述赔偿责任承担连带责任,并恢复车棚的使用性质。 诉争焦点 本案争议的焦点在于,W业主 要件。但被告蒋某和被告H物业公司自2010年1月1日起至今未签订租赁合同,被告蒋某继续使用部分车棚的行为对原告合理使用构成了妨碍,原告有权基于 ...
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执照无法办出，徐先生随即离开商铺，但并未将商铺返还广厦公司。2015年2月，徐先生起诉，要求解除租赁协议，广厦公司赔偿其经济损失。广厦公司则反诉 承租人承担房屋空置期间的租金或房屋使用费。具体的费用标准由法院根据房屋是否符合合同约定的使用条件、诉讼中评估鉴定期限延长的原因、当事人过错程度等因素予以确定 ...
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.koubei.com）。房源数据丰富，信息量大，可方便查询二手房信息 、从别墅到商铺，从租赁到买卖等系列信息，功能强大而实用。 三、 房地产开发商网站。网站数量 ，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的赔偿，房屋是否仍存在租赁情况等 ...
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，只是其商事营业资产不包括不动产。但是，商事营业资产中的租约权并不是简单的合同债权，而是依据1926年6月30日法律规定的商事财产权，是一种倾斜于承租人的 的只是营业的权利主体。 对于营业所有权的处分，从比较法上考察，包括营业转让、营业租赁以及营业的用益权、营业质权。这些制度的建立，都是以将营业作为一 ...
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原告？专用使用权人具有共用部分的排他性使用和收益的权利，其权利基础虽为债权合同，但实践中常通过登记制度将其专用使用权予以公示。他们具有物权人的 小区的建设。有关国家行政机关的具体行政行为侵害相对人权益的，尚且需要承担国家赔偿责任，业主大会或业委会为所欲为就更没有令人信服的理由。为保护少数业主合法权益， ...
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等原因，上访没有任何结果。后来农民只能上诉到法院，但因为政府当初的承诺既无合同又无录音，证据不足，农民败诉。这一事件发生后，相信人民相信党，相信政府 上就等于农民失去了原来的出租房屋收入。郊区被拆迁的房屋原来大多是作为出租房屋租赁给外来人员，可观的房租收入已成为被拆迁农民的主要经济来源，房屋被拆迁实质 ...
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