具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定。(1)材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符， 财产权的一个重要补救性措施。我国《合同法》第二百八十一条规定：“因施工人(施工单位，下同)的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包方有权要求施工人 ...
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、恶劣气候、流行性疾病、周边群众阻挠等。上述发包人原因、外部原因(周边群众阻挠系因与发包人的纠纷引发)致使承包人确实无法按时开工，不可归责于承包人， 合格的，鉴定期间为顺延工期期间：(4)发包人在履行合同过程中变更设计，造成承包人停工、缓建、返工、改建，或者因发包人的要求而增加工程量；(5)建设工程 ...
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、恶劣气候、流行性疾病、周边群众阻挠等。上述发包人原因、外部原因（周边群众阻挠系因与发包人的纠纷引发）致使承包人确实无法按时开工，不可归责于承包人， 鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间；⑷发包人在履行合同过程中变更设计，造成承包人停工、缓建、返工、改建，或者因发包人的要求而增加工程量；⑸建设工程勘察、 ...
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根据《合同法》第284条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备 对工程质量发生争议的，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。 4、发包人擅自使用未竣工工程的争议处理。根据《适用法律问题的解释》第13条规定 ...
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工程合同约定的竣工之日起计算；建设工程合同未约定竣工日期，或者由于发包人的原因，合同解除或终止履行时已经超出合同约定的竣工日期的，承包人行使优先 被执行的，承包人行使优先权的工程价款范围如何掌握？ 建设工程承包人承建的部分工程因发包人的其他债务被人民法院执行的，承包人只能根据被执行的工程占其承建的全部 ...
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的损失，由担保方承担。 (五)坚决果断面对烂尾楼工程 烂尾楼工程是因业主资金原因导致停工时间较长的工程。面对可能发生烂尾风险的工程，一旦业主拖欠进度 与项目法人合作时，为避免建筑企业的工程款难以收回的风险可采取的防范措施为要求发包人让真正的业主提供履约担保。如工程已竣工项目公司不及时给付工程款，要迅速 ...
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顺延。 3. 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4. 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程 致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。 第十三条 合同争议的解决方式 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不 ...
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人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。这是之前的规定，有些笼统，致使实践操作中有些困难。比如，有些地方法院的判决 ，不影响承包人享有优先受偿权 在施工过程中，因为发包人资金链断裂导致工程停工，或更换承包人、解除合同等原因，导致工程未能竣工。《全国民事审判工作会议纪要（ ...
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合同约定的竣工之日起6个月内行使，这种工期延误的情况除承包人原因外，一般在发包人资金匮乏，工程建设难以继续而形成烂尾楼的情形下最易发生。如果 丧失得以清偿的可能。在这种情况下，承包人应及时提起诉讼或申请仲裁，请求解除因发包人违约而无法继续履行的施工合同，可以一并要求确认承包人工程优先权的享有及发包人应 ...
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合同约定的竣工之日起6个月内行使，这种工期延误的情况除承包人原因外，一般在发包人资金匮乏，工程建设难以继续而形成烂尾楼的情形下最易发生。如果 丧失得以清偿的可能。在这种情况下，承包人应及时提起诉讼或申请仲裁，请求解除因发包人违约而无法继续履行的施工合同，可以一并要求确认承包人工程优先权的享有及发包人应 ...
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