房屋租赁合同中的承租人，这一点并无疑问。不过，对于国有土地使用权租赁、土地承包经营权租赁而言，能否通过类推适用的方式，赋予其承租人以优先购买权？笔者认为， 条例》第35条规定，抵押人不能清偿债务，抵押房地产被处分或者拍卖时，租赁期限已满的，承租人在同等条件下，有优先购买权。根据《北京市房地产抵押管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记。第三十条依法以国有土地使用权作价出资或者入股方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有 逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后可直接办理注销登记。第五十五条土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-224983.html -了解详情
和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记。第三十条依法以国有土地使用权作价出资或者入股方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持原国有 逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后可直接办理注销登记。第五十五条土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-210989.html -了解详情
价格。 尽管传统意义上的租赁权应是债权，但是，由于我国土地所有权不可买卖，以租赁方式取得的国有土地使用权应当是一种物权，权利人有使用、收益和部分处置权， 时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在在 ...
//www.110.com/ziliao/article-972582.html -了解详情
有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途为工业用地）。租赁期限10年，自1999年11月1日起至2009年10月31日止。1999年11月1 如，根据第十三条第二款的规定，建设用地出租的最高年限不得超过同类用途国有土地使用权出让的最高年限）。由此可见，广东省政府对于集体建设用地出租行为的态度，不 ...
//www.110.com/ziliao/article-247097.html -了解详情
市场经济发展的需要，打破城乡二元结构，将土地利益归还给农民，建议将集体土地合并到国有土地，彻底解决集体建设用地使用权流转的问题。 关键词一元化 集体建设用地 集体 及农用地转用审批手续。 以租代征集体土地，通常都是由村委会直接将集体土地出租给土地使用人，签署土地租赁合同，租赁期限比较长，大多在10年至 ...
//www.110.com/ziliao/article-184167.html -了解详情
。国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国有 土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一） ...
//www.110.com/ziliao/article-15093.html -了解详情
永久在他人土地之上为耕作或牧畜之权。永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，使用关于租赁之规定。以下各条分别规定永佃权之让与、佃租之减免、撤佃、 的他物权，发挥不同的作用。（二）承包经营权的立法缺陷我国《民法通则》规定了国有土地使用权和土地承包经营权两种不同的用益物权，其基本的区别在于：1.国有土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-13538.html -了解详情
永久在他人土地之上为耕作或牧畜之权。”“永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，使用关于租赁之规定。”以下各条分别规定永佃权之让与、佃租之减免、撤佃、 ，发挥不同的作用。（二）承包经营权的立法缺陷。我国《民法通则》规定了国有土地使用权和土地承包经营权两种不同的用益物权，其基本的区别在于：1.国有土地使用权 ...
//www.110.com/ziliao/article-13120.html -了解详情
可以在农户之间进行流转，但这样的流转是有条件的，必须是不改变土地用途及性质的情况下，具备农村生产能力的农户之间流转，万万不允许将集体 (试行)的规定，涉嫌下列情形之一的，应予立案： (1)非法低价(包括无偿)出让国有土地使用权2公顷(30亩)以上，并且价格低于规定的最低价格的60%的; (2)非法低价 ...
//www.110.com/ziliao/article-483582.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务