的。因筑路、建房、打井、整修宅基地和土地等正常生产、生活需要，以及因从事合法的生产经营活动而非法制造、买卖、运输、邮寄、储存爆炸物，数量达到上述解释 网上免费接受保定地区诉讼案例、法律问题的咨询。保定律师高宏图，1999年毕业于中南政法学院，当年通过国家律师资格考试，现执业于河北树仁律师事务所，律师 ...
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共有权人擅自转让共有房屋，买卖合同是否有效？ 作者：王树德律师 13910608495（转载请注明） 法律提示： 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且 人不知出卖人存在权利瑕疵，没有过错，为保护交易安全，应确认双方当事人的买卖合同有效。据此驳回胡德忠的上诉，维持原判。 三、律师解析 本案的 ...
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房屋的房龄、结构等情况，做出是否属于危房的初步判断。5、在农村集体土地上兴建的房屋(俗称小产权房)根据《中华人民共和国吐地管理法》的规定，我国 能够在各区的房地产交易所(中心)查到。另外，购房者还可以向所在区县房管局的拆迁科咨询相关情况。购房者还可以到当地派出所询问一下这里的户口是否己被冻结，被冻结户 ...
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审查中介公司报告的事项委托人应对中介公司所报告的事项作实质性的审查或进行必要的咨询，具体来说可要求中介公司提供相关资料或出具情况说明。否则一旦出现纠纷，若 承担主体等;5、如果是房改房，其国有土地使用权出让金是否缴清，或业主是否将该款返还给单位。在签订正式房屋买卖合同前，如果上述事项存在问题，一些中介 ...
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合同》或 《居间协议》中的定金罚则，即要求上家双倍返还。 签订买卖合同有一个必要的步骤是在网上进行合同备案，这个备案可以通过中介公司备案 契税 （买方支付） 营业税及附加 （卖方支付） 个人所得税 （卖方支付） 合同印花税土地增值税 普通住宅 首次购买支付房价的1%；非首次购买支付房价的1.5%满两 ...
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转让合同是指转让方与受让方之间订立的约定转让土地使用权并明确相互权利义务关系的协议。其特征为：1.是一种特殊的买卖合同，其标的是一种权利，是具有 相关的查询等。此种工作需要较强的专业性，因此不妨聘请专业人士进行相关的调查和咨询工作，以保证交易安全。 (四)规避“假合作，真转让”的非法交易。 如几方合作 ...
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、国有建设用地使用权人名称、闲置时间等信息；属于政府或者政府有关部门的行为导致土地闲置的，应当同时公开闲置原因，并书面告知有关政府或者政府部门。 上级国土资源主管 也积累了丰富的司法实务经验和办案技能。 【非诉讼法律业务】：主要有法律咨询、代写诉讼文书、代理合同协议的谈判、协商、草拟、审查、修改、出具 ...
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狩猎法》《森林损害补偿法》《非法采伐木材贸易法》《持续生态税改革法案》《土地买卖法》和《建筑法典》等。如《联邦环境保护法》把创制接近自然的生态 长期限等各项信贷扶持补偿形式[7].不仅如此，各州的技术推广站通过为私有林主无偿提供技术咨询、技术培训服务等，对私有林还采取了技术补偿形式。二战以后的日本，对 ...
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的授权委托书，或聘请见证委托书。5、房地产交易管理中心查一下该房屋的土地权属状况，如果是集体土地上的而买受人又不是农村人员，也同样会面临房屋买卖无效的 于大多数的买卖过程。如有特殊情况，建议还是事前多咨询，谨慎操作。动迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，在上海法院已经有多起判例。动迁安置房有风险，建议 ...
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机关制定并通过行政权力执行的合同，如各省的乡村土地租赁咨询委员会制定并经省长签发命令执行的乡村土地租赁合同和土地收益分成制合同。这一类合同很象是一种行政 的格式条款是否可以认为是一方当事人预先拟定的格式条款？比如，在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等不少行业均在逐渐推行各类示范文本，而行政主管部门或者某些 ...
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