使用权抵押的设定条件类似于以划拨方式取得的国有土地使用权抵押规则。 四、土地抵押权登记制度 1、土地抵押登记的作用 （1）抵押权的公示及生效的作用。土地 ： 1. 张国炎：《土地使用权与抵押权效力问题探析》，载《社会科学》1996年第1期。 2. 蔡红：《土地使用权收回与土地使用权抵押效力研究》，载《 ...
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文件和相关证书为依据，确认在建工程的所有人。此外，在抵押合同约定内容、工程价款优先、抵押登记问题上，还需注意以下问题：（1）《城市房地产抵押 土地承包经营权的剩余使用年限是否可以覆盖抵押期限。12.采矿权与其对应的土地使用权抵押应关注的问题。根据《物权法》及《矿业权出让转让管理暂行规定》的相关规定， ...
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文件和相关证书为依据，确认在建工程的所有人。此外，在抵押合同约定内容、工程价款优先、抵押登记问题上，还需注意以下问题：（1）《城市房地产抵押 土地承包经营权的剩余使用年限是否可以覆盖抵押期限。12.采矿权与其对应的土地使用权抵押应关注的问题。根据《物权法》及《矿业权出让转让管理暂行规定》的相关规定， ...
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国土资源厅《关于进一步规范国有行政划拨土地使用权抵押管理的通知》对行政划拨土地使用权设定抵押的审批、登记程序、补缴出让金等问题做出了详细的规定，银行在 贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十七条规定:“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的 ...
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没有理由强行干预并认定其中一个抵押权为无效。[38]我国物权法上已承认建设用地使用权和地上新增建筑物可单独设立抵押权（第200条），[39]为维系房地一致原则 ，不得对抗第三人的登记对抗模式。就此，拟专文探讨。 [32]参见陈现杰：《土地使用权与地上建筑物分别抵押的效力问题》，《人民法院报》2003 ...
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项，[2]比照土地使用权的规定进行抵押。笔者认为这种法律现状不能为林权所应有的权能提供法律上的依据。因此，本文对林权抵押之客体这一最基本的问题进行分析， 不得抵押；第42条规定：办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者 ...
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使用权抵押的设定条件类似于以划拨方式取得的国有土地使用权抵押规则。 四、土地抵押权登记制度 1、土地抵押登记的作用 （1）抵押权的公示及生效的作用。土地 ： 1. 张国炎：《土地使用权与抵押权效力问题探析》，载《社会科学》1996年第1期。 2. 蔡红：《土地使用权收回与土地使用权抵押效力研究》，载《 ...
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章：第一章总则，第二章土地使用权出让，第三章土地使用权转让，第四章土地使用权出租，第五章土地使用权抵押，第六章土地使用权终止，第七章划拨土地 抵押权不成立，抵押权设定合同并不无效，债权人可请求法院判决强制债务人办理抵押登记手续，或者判决抵押人依抵押合同承担违约责任。 （三）关于物权变动的公示原则 关于 ...
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土地使用权抵押的设定条件类似于以划拨方式取得的国有土地使用权抵押规则。四、土地抵押权登记制度1、土地抵押登记的作用（1）抵押权的公示及生效的作用。土地抵押权 ：1. 张国炎：《土地使用权与抵押权效力问题探析》，载《社会科学》1996年第1期。2. 蔡红：《土地使用权收回与土地使用权抵押效力研究》，载《 ...
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章：第一章总则，第二章土地使用权出让，第三章土地使用权转让，第四章土地使用权出租，第五章土地使用权抵押，第六章土地使用权终止，第七章划拨土地 抵押权不成立，抵押权设定合同并不无效，债权人可请求法院判决强制债务人办理抵押登记手续，或者判决抵押人依抵押合同承担违约责任。（三）关于物权变动的公示原则关于物权 ...
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