给被征地农户，20%分配给集体经济组织由其依据村规等依据进行支配。 三、土地纠纷产生的根本原因。 从法律的规定和征地实践来看，这种征地补偿制度并不是 的，即法律授权政府可以低于正常价值的标准将农民集体所有的土地变成国有，将农民正合法享有的土地使用权终止并转让到他人手中。 该原则从强调所有权的社会义务性 ...
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年9月4日 法释〔2012〕14号 最高人民法院关于 国有土地开荒后用于农耕的土地使用权 转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复 （2011年11月21日最高 人民共和国农村土 地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，应适用《中华人民共和国 ...
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〔2012〕14号，2011年11月21日最高人民法院审判委员会第1532次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21日由最高人民法院审判委员会第1532次会议通过，现予公布，自 ...
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内发包方未经承包者同意又发包给他方或发包方同时把同一块地发包不同的承包方引起的纠纷等等，不胜枚举。 那么，如何去克服或者解决这些存在的弊端和问题呢？ 首先， 中止处理，等符开信、符关英等村民向行政部门作出确认集体土地使用权后另做处理。 农村土地承包合同中，还有承包方没有按照承包的原则和程序办理的情况， ...
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（因为涉及证券、期货、信托等经营许可的行政行为），以非法建筑形式侵犯土地使用权纠纷（涉及行政土地管理部门不作为），等等。 对上述关联行政的民事纠纷 实施。国有资产的界定是国有资产管理部门的专属行政管理权，涉及国有资产或资源使用权的争议，一般均设定由政府部门处理。最高人民法院的司法解释也明确，国有企业 ...
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内发包方未经承包者同意又发包给他方或发包方同时把同一块地发包不同的承包方引起的纠纷等等，不胜枚举。 那么，如何去克服或者解决这些存在的弊端和问题呢？ 首先， 中止处理，等符开信、符关英等村民向行政部门作出确认集体土地使用权后另做处理。 农村土地承包合同中，还有承包方没有按照承包的原则和程序办理的情况， ...
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其与被告之间已不存在承包经营权纠纷，而是土地使用权纠纷，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权与土地使用权发生争议，当事人协商解决不成 存在、区分，将抵押物登记办理他项权证、房屋买卖办理房屋所有权证及农村土地承包经营权证是当事人取得民事权利的唯一依据。 联系本案，一二级法院及某中院所 ...
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，转让划拨土地使用权需经有批准权的人民政府批准，未经批准的，应当认定合同无效。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 》第十一条 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府 ...
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问题的批复 1998年9月1日，中华人民共和国最高人民法院《最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复》已于1998年9月1日由最高人民法院 给抵押权人的请示》收悉。经研究，答复如下：在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以通过拍卖的 ...
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问题的批复 1998年9月1日，中华人民共和国最高人民法院《最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复》已于1998年9月1日由最高人民法院 给抵押权人的请示》收悉。经研究，答复如下：在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以通过拍卖的 ...
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