一计良策。本文从我国当前农村土地承包的现状和发展入手，从法律、法规的角度对其进行解析，并借鉴当前农村土地流转的经验，分析土地流转存在的困难，并试图对 ）加强村庄和集镇规划建设管理，集约用地，保护耕地。各地应抓紧完善乡（镇）土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的总要求和控制增量、合理布局、集约用地 ...
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，对外出务工农民的承包地往往非法剥夺，抵顶欠款。同时，随意改变农民的承包土地现状，往往行政性地任意规定几年重新调整一次承包地，经常在村委会负责人变更时 至少有2，276万亩耕地由原来的农民“集体所有”变成了政府所有。按照《全国土地利用总体规划纲要》，2000年至2030年的30年间，占用耕地将超过5， ...
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公告。公告内容包括： (1)出让人的名称和地址； (2)出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求； (3)投标人的资格要求及申请 行政主管部门根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有土地使用权出让计划，报经同级人民政府批准后， ...
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如实申报自己的开荒地,导致纠纷隐患。历史的原因造成了龙州县贫困地区农村土地承包现状的混乱局面。 (三)、法律和政策的衔接不协调是纠纷产生的法制性根源。 ，纠纷得处理，权益得到维护，从源头上减少和遏制群体事件的发生。要充分利用调解网络建立信息点，规定调解人员发现矛盾纠纷苗头和动向的，要及时上报信息和及时 ...
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但在可操作性上仍然欠缺。近年来，随着法经济学的兴起，一些美国学者从经济学角度来分析征用的公益性，值得我们在以后的立法和实践中借鉴：（1）公共货物说。 时，应深入村组，实地调查。土地权属应以土地登记或土地利用现状调查的土地权属协议书为依据；土地地类、面积应以土地利用现状调查（变更调查）和勘测定界成果为准 ...
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计划）来完成。然而，作为一种管理制度，指标管制模式严重依赖于中央政府对全国土地利用的统一筹划和审批。我们可以暂且不谈这种中央集权式管理模式的科学性、可靠性和 (总第99期)。 [50][美]何清涟：国家角色的嬗变∶政府行为的非正当化趋势分析，载《当代中国研究》2006年秋季号，第11页。江平先生曾在一 ...
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明晰，便于引入市场竞争机制来优化配置资源，促进可耕地在农户之间自由流动，提高农村土地利用水平和农业劳动生产率，推动农业生产结构调整和农村第二产业、第三产业的快速发展。 大幅下降，弃农转工商。 中国几亿农民都要从土地里面走出来。中国现状却是农民走了，就会丧失对土地的权利。所以现在农民抛荒现象非常严重。把 ...
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七十八条的规定，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者 ，目前对于小产权房的处理方法主要是依赖行政机关，而运用法律手段明显不足，这个现状应当尽快改变。1、从我们了解到的情况，多数小产权房的建设者和购买者都 ...
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相关规定，属于违法建筑，限期其自行拆除，逾期将予以强制拆除。【法律分析】：本案的关键点是：农用地上建养殖场是否需要城乡规划部门颁发建设用地规划 用地规模，现就有关问题通知如下：一、进一步界定设施农用地范围 依据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007），设施农用地是指：直接用于经营性养殖的 ...
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制度，完善所有权权能，赋予所有权主体民事主体资格。本文回顾了农村集体土地所有权制度的历史和现状，分析了制约集体成为适格的私权主体的原因，并提出了集体土地 私权化，不仅关系到我国农村、农业、农民问题合理安排，还关系到农村集体土地利用制度改革的顺利进行。因此，我国农村集体所有权只有在明确其主体、完善其各项 ...
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