土地出让为手段进行招商引资,促进了投资增长、经济扩张和解决本地就业问题；二、土地财政引领地方政府发展的积极性,为地方投资和建设提供了巨大的资金来源,成为地区经济 而损害社会公共利益。（三）改革现行的土地制度和土地征收制度1、改变城乡土地制度的二元结构，实现国有土地与农村用地同权同价城乡地价“剪刀差”中 ...
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并没有规定这种补偿。二是我国征地补偿包括安置补偿费，法律规定此种补偿目的在于弥补土地补偿费过低之不足，但两者之和实际仍然补偿不充分，笔者将在下文进行分析 土地按照市价补偿就很难真正实现。（2）提高土地征收补偿标准需要培育农村土地市场我国征地补偿制度存在很多问题，征地补偿改革的方向是最终公益性用地按市场 ...
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中的公共利益[J]．政法论坛，2009，(2)． [2]王兴运．土地征收补偿制度研究[J]．中国法学，2005，(3)． [3]曲茂辉，周志芳． -nal，1979，29(3)． [7]张利宾．美国法律中政府对私人财产的征收和补偿[J]．中国律师，2007，(8)． [8]苏力．也许正在发生转型中国 ...
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年版，第9-10页。 [41] 王坤、李志强：《新中国土地征收制度研究》，社会科学文献出版社2009年版，第7页。 [42] 蔡定剑： [51] 例如财政部1989年代国务院起草的〔1989〕38号文件中规定，国务院是国有土地所有者的总代表。 [52] 2007年3月8日，全国人大主席团秘书长王兆国 ...
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、医疗、信息服务、纠纷调处等地方公共产品的社区服务组织。[13]此时农民集体土地所有权反倒会远离很多学者期望的财产化方向，螺旋式上升地成为新农村农民获取 研究》(第6卷)，法律出版社2011年版，第44页。 [4]吴春燕:《土地征收法律制度研究》，光明日报出版社2009年版，第267页。 [5]党国英 ...
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土地社会效益低下，形成成本高于效率的被动局面。三、构建具有中国特色的征收土地补偿制度 《中华人民共和国宪法》（以下简称《宪法》）第10条第3款规定 进行切实补偿，避免使其因此无法生活或者生活水平下降。 建国以来，我国征地补偿制度大致经历了重安置轻补偿招工安置与货币补偿并重单一货币补偿的变迁过程{18} ...
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的规定采用代执行的方式完成义务状态。 四、特别程序 《土地征收法》除了规定上述两种正规的程序制度之外，在与资源收购相配合，还设置了正式的裁决程序 私益的范围之内，因此，裁决本身不存在被请求撤销变更的必要性。 但是，如果土地房屋权利的关系人是以损失补偿之外的理由提起诉讼，例如当事人认为项目认定违法、裁决 ...
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损失进行切实补偿，避免使其因此无法生活或者生活水平下降。 建国以来，我国征地补偿制度大致经历了重安置轻补偿招工安置与货币补偿并重单一货币补偿的变迁过程{18}。 分析（J）．管理世界，2004，（12）：53．{15}白非．我国征收土地制度中存在的问题及对策（J）．中国国土资源经济，2005，（2）． ...
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，但实际效果往往不尽如人意，虚置国家层面上的统一规定情形时有发生。所以《土地管理法》对于农用地转用审批权采用了中央与地方、上级与下级政府之间适度分权的 9、10条。 [15]《中华人民共和国土地管理法》(shifa1986)第23条第2款。 [16]刘向民：《中美征收制度重要问题之比较》，《中国法学》 ...
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综合考虑这些因素对被拆迁房屋价值的影响，从而给予合理的补偿。[15] 4. 完善被征收征用人的救济程序 正如前文指出，公共利益是一个抽象且开放的概念。实践中 论坛》2004年第5期。 [17]参见付丽洁等：《论土地征收制度的完善与建设用地使用权制度改革的统筹协调》，载《中国农业大学学报（哲学社会科学版 ...
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