一）项规定的货币补偿金额计算公式为：（房屋建安重置结合成新单价+价格补贴）房屋的建筑面积。使用新宅基地所需的费用，由区（县）征地事务机构 ）本规定自印发之日起施行。2002年4月10日上海市人民政府印发的《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（沪府发〔2002〕13号）同时废止。征收集体 ...
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，来自各地的地方政府官员贪污大案大多与此有关。现在很多地方的官员甚至将下任的土地征用完了，寅吃卯粮。另外，征地、拆迁程序的作价也存在很大问题。在程序上， 合起来，利用手中权力，在征地拆迁中寻租。实际分到农民手中的钱(或者说补贴)却非常少，均被中间的各级官员将其掠走，地方财政分得一部分，官员自己也分得 ...
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公权与私权配置方面，笔者认为政府在集体建设用地上应配置如下权力：土地规划权，土地征用权和建筑许可权。而集体组织应当享有以所有权为核心的私权， 筹集与使用管理实施细则（试行）》两项规定，要求农户和集体经济组织享有获得耕地保护补贴的权利，同时承担保护耕地不受破坏、不得弃耕抛荒、不得用于非农业用途的义务。 ...
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。土地使用权出让合同的标的不合法的情况，在审判实践中主要表现在：集体所有土地未经国家征用，直接出让，这种行为在海南较为普遍。对于这类合同，我们从时间上 按理，土地价格应该包括四部分，一是农民部分，包括青苗费、安置费、粮食差价补贴、征地费；二是上缴中央部分；三是复垦费部分；四是政府收入部分。而目前的地价 ...
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国家所有或集体所有，任何私人都没有土地所有权。因此，土地征用仅指国家征用集体土地，在城市，国家“征用”市民或单位使用的国有土地只是收回土地使用权而非真正法律意义上 困难群体、弱势群体提供救济、帮助和给予一般公民以生育、年老、疾病、死亡等补贴、补助的制度。如对因战、因公死亡和伤残人员抚恤的制度、城市最低 ...
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最高的一次，在补偿分配问题上农户 之间产生意见分歧，没有被征到土地的户认为应按以前补偿标准发放，这些户占全村享有表决权人数的80%； 补偿费管理使用情况开展专项检查的意见》。 [3] 樊城锋：《金华市城市化进程中土地征用和补偿问题的调查报告》。 [4]《最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得 ...
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先是费改税，让农民重新看到了种地的希望，后来干脆免征各种税费，甚至对种地农民实行政府补贴，加上粮食价格的提高，外出务工地的农民认识到即使不出家门，土地也 发生，对群众的号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷，均是由于村基层组织实施的重大 ...
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先是费改税，让农民重新看到了种地的希望，后来干脆免征各种税费，甚至对种地农民实行政府补贴，加上粮食价格的提高，外出务工地的农民认识到即使不出家门，土地也 发生，对群众的号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷，均是由于村基层组织实施的重大 ...
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是依据该耕地被征收前三年的平均年产值计算的，这一标准和土地的市场价格无关，只是土地价值的部分补贴。[3]这造成征地成本和征地出让金之间的巨大差价，并由政府和 》，载《法学研究》2005年第2期，第35页。 [3]宋嘉革：《我国土地征用制度的缺陷和重构分析》，载《沈阳大学学报》2007年第1期，第2页 ...
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审理中，双方同意离婚并就小孩抚养问题达成了协议，但孙小雪要求对半分割土地征用补偿款，胡建南以该款属个人财产为由拒绝。律师说法：征地补偿款不 了明确规定：一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。另外，我国 ...
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