审判工作，有着重要的现实意义。房地产纠纷种类繁多，包括土地纠纷，建筑工程纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想对在 所得的利润。因此，返还给双方当事人的财产，只能是双方的投资本金?即联营土地原始地价和工程造价?，房地产的增值部分应依法没收归国家所有。具体处理时，若 ...
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全部地拥有，或者说全部地拥有代价太高，那么这项措施也不是根本解决土地纠纷和税费负担沉重的行之有效的方法。要想使这种方法奏效，国家必须严格执行 ，便于引入市场竞争机制来优化配置资源，促进可耕地在农户之间自由流动，提高农村土地利用水平和农业劳动生产率，推动农业生产结构调整和农村第二产业、第三产业的快速发展 ...
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审判工作，有着重要的现实意义。房地产纠纷种类繁多，包括土地纠纷，建筑工程纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想对在 所得的利润。因此，返还给双方当事人的财产，只能是双方的投资本金?即联营土地原始地价和工程造价?，房地产的增值部分应依法没收归国家所有。具体处理时，若 ...
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纠纷。这从仲裁委员会的人员构成也能看出来。该法第十三条规定：农村土地承包仲裁委员会由当地人民政府及其有关部门代表、有关人民团体代表、农村集体经济组织代表、农民 于政府之手，很难体现其公正性与独立性。由此观之，设立土地承包调解与仲裁制度确实是解决土地纠纷的有益尝试，但是其制度设计上存在很大缺陷。仲裁制度 ...
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土地有关，占社会上访总量的40%，其中征地补偿纠纷又占土地纠纷的84.7%，每年因为征地拆迁引发的纠纷在400万件左右。造成这种现象的一个重要原因 利益。 3、补偿制度与现实脱节导致取得赔偿权受损 根据我国现行法律规定，农村集体土地征收补偿制度主要存在以下缺陷：第一，补偿范围窄。目前规定的补偿范围主要 ...
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土地流转引入农业产业化经营解决了广大农民的就业问题，截止到2009年，通州区通过土地流转解放农村劳动力10000余人，其中就地安置劳动力6000余人，从事二三产业 原貌。 另外，笔者在司法实践中，也常随到一些农民土地纠纷的问题，比如：一些乡村推行地土地流转，存在着不少违背农民意愿、损害农民利益的问题， ...
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后农民上访的头号焦点，占社会上访总量的40%，其中尤以征地补偿上访为最，占到土地纠纷总量的87%，成为诱发社会不稳定的重要因素。[①]改革现行 5日政务院第一百九十二次政务会议通过的《中央人民政府政务院关于国家建设征用土地办法》规定，根据建设项目性质和征地规模，分别由中央人民政府政务院、大行政区委员会 ...
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后农民上访的头号焦点，占社会上访总量的40%，其中尤以征地补偿上访为最，占到土地纠纷总量的87%，成为诱发社会不稳定的重要因素。 [①]改革现行 ，都属于征收。当然，由于笔者选择研究视角的缘故，本文主要探讨农村集体土地的征收。 [28] 参见《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（2008 ...
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我国不动产登记制度产生消极影响。同时，将持有“有批准权的人民政府批准文件”作为取得土地使用权的依据，明显属于一种扩大解释，该解释意见既缺乏法律上的依据 往往处于待定状态，属效力待定合同。土地使用权转让合同的效力问题作为现阶段土地纠纷中的难点与热点问题，与我国目前特殊的土地制度不无关系。同时，政府部门的 ...
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土地使用权的最主要途径，国有土地使用权出让合同的相关纠纷一直是土地纠纷的重点核心内容。而确认国有土地使用权出让合同的性质，就显得十分重要。因为不同的 行业的市场准入等，需要赋予特定权利的事项；……”从这点出发进行判断，将国有土地使用权出让合同认定为行政合同并无不当。 行政合同与民事合同一个非常重要的 ...
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