房地产法、规划法和建筑法， 其政府所收的各种规费， 原则上按交易一次的规定收取。因此， 项目转让的成本高、手续繁琐。二、受让项目公司 妥股权转让手续， 投资者即可投入资金进行后续开发建设， 对于境外投资者及境内非房地产企业投资者而言， 无需再另行成立房地产公司。以房地产项目公司收购方式转让项目或土地 ...
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房地产法、规划法和建筑法， 其政府所收的各种规费， 原则上按交易一次的规定收取。因此， 项目转让的成本高、手续繁琐。二、受让项目公司 妥股权转让手续， 投资者即可投入资金进行后续开发建设， 对于境外投资者及境内非房地产企业投资者而言， 无需再另行成立房地产公司。以房地产项目公司收购方式转让项目或土地 ...
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全部转让给M甲和M乙，其中含该公司在某地人工半岛滩涂拥有的561亩土地90％的权益。并决议由SH公司法人HHH、BJ公司总经理WWW负责帮助SH公司 股权转让义务。现因SH公司已被吊销营业执照，某某地561亩土地也未办理正式土地使用权证，股权转让义务已无法实际履行。故根据《中华人民共和国民法通则》、《 ...
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即使盗窃等不法手段获得的股票同样可以适用善意取得制度。 那么，有限责任公司的股权转让能否适用善意取得制度，国外和我国公司立法均未明文规定。我国公司法学界对此 。一般物权的变动以债权意思与占有交付或登记共同构成物权变动的生效要件，土地承包经营权和地役权等法律有特别规定的物权变动适用单纯债权意思主义。仅就 ...
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资产管理部门办理委托手续，委托方与被委托方订立委托协议，明确双方在行使股权、股利收缴、股权转让等方面的权力和责任；国有资产管理部门应从整体出发，考核、监督 与其他由企业占用的各项实际资产一并列入股份制改组范围，则应依照有关规定对土地使用权进行评估和确认，并计入进行股份制改组的总资产额。总资产扣减负债后 ...
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，由于当事人的合同内容过于简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作开发和项目转让合同引起标的巨大的纠纷和诉讼；又由于这两类合同的许多环节均需有法律 使用权转让的特殊形式）；5、公司股权变更的获地——与股权受让人——股权转让合同（通常认为是土地使用权转让的特殊形式）。获地后的准备阶段：1、拆迁与安置 ...
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法院提起诉讼，要求甲公司及吴某向其返还减少土地使用权面积对应的股权转让款。 本案的主要争议焦点为：股权出让方和受让方均无过错，而是因第三方原因导致出让 的请求权基础性质完全不同。向政府请求损害赔偿是公法意义上的行政损害赔偿，向股权出让方主张的是私法意义上的瑕疵担保责任，两种请求权在权利主体、行使方式、 ...
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于那些投资少，见效快的农业生产经 营项目，受让人不需要以长期的甚至是转让的方式取得土地的使用权，在达到农业生产目的后即可。 三、以入股方式流转土地。 依股权分取红利的权利。公司依法独立承担法律责任，各入股人仅以其股权为限承担有限责任。 以入股方式组成农业生产合作社的，合作社可以作为一个独立的经济体进行 ...
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是立约定金，不受主合同效力制约。房地产公司拒绝与张某、李某订立正式转让合同，应当适用定金罚则。[评析]本案涉及到案由的认定，预约合同的认定、订约定金 。从当事人双方的约定可以看出，本案定金是为了订立正式的土地转让合同或者股权转让合同，进而实现房地产项目转让目的而交纳的定金，是立约定金。该定金合同自定金 ...
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登记的，不得对抗第三人。可见，《公司法》对有限责任公司股权转让采登记对抗主义，但股权变动究竟是采意思主义还是形式主义并不明确。 《公司法》第72条 采用。事实上，我国《物权法》对物权变动以债权形式主义为原则，仅对交通工具、农村土地承包经营权和地役权等极少数例外情形适用登记对抗主义，而其中都有非常特殊的 ...
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